周一（3.26）还在咚大嘴给大家科普“三价合一”是什么，周二（3.27）文章上面简单的做个“提示”。
只是没有想到，周三（3.28）当天下午就迎来了“三价合一”，至于此政策的信息及解读文章，相信大家都看了很多，在此就不一一重复。
但是此举对深圳二手房市场引起了较大的轰动，传闻说当天晚上，有不少买家跑去查征信、刷定金、打印网签合同，但是否具有“普遍性”，网友们就各有说法。
身边也有网友反馈，过了28号之后，发现自己之前关注的盘源确实“消失”了。
个人相信28号晚上的成交量确实不会太差，毕竟每次新政发布的当天，总会有一些购房者为了规避新政会对自己造成不利的影响而选择下手，引用经纪人的原话：政策直接帮我们筛选了客户。
子文特意去找经纪人了解了一下当晚的情况，甚至有一些近期本不打算买房的“老客户”，当晚也跑去看房，想看看有没有“捡便宜”的机会（个人觉得机会并不大），其中的部分对话截图如下。
在聊到28日以后，业主的心态是否有变化的时候，这位经纪人还是把大概的情况给透露了出来，只不过这些业主是否把想法化为实际行动，就不得而知，或许更多的也是先观望一番。
从两幅不同的对话里面，或多或少都透露了部分买卖双方的心态变化，当然，子文也不会利用这些对话去过渡解读，这并不能代表大部分人的想法，再加上片区之间也有差距，同样会出现不同的心态变化。
不过，起码有少部分人出现这样的想法也是很正常，只不过也要看这些人的比例，数量比例多寡，会直接影响着整个二手房市场短期的走向，例如下面某个小区的业主心态就跟上图的不同。
据此经纪人的反馈，在今天回访的业主的时候，大部分表态是：还是挂这个价格，再看看情况！
可是，出现变化的只是小范围的区域，并且每个片区或每个楼盘的情况都不一样，所以也并不是政策一来，就会受到相同的影响，就像卡在“普宅变非普”线的楼盘，买卖双方的心态也会有很大的不同，具体问题需要具体分析。
如下图蛇口经纪人所反馈一样，大部分片区是没有太大变化的。
因此，不管何种心态，试试不同的应对方法也总没坏处，毕竟作为卖家而言，相对是可以比买家更强势，但有没有买家会买账倒不在本文的讨论范围内，相信在大多数情况下，选择“观望”的人群一定是较多的。
再说多一嘴，如果大家有熟悉的靠谱经纪人，不妨去问问还有没有合适自己价位预算的房源，不过这个时间节点上，买不买则由你们自己做决定。
按照以往的惯例，当新政刚出处于敏感时期的时候，可能有少部分房源已作出价格调整，而且价格也不会在外网进行显示“最新价格”的。
具体原因请看下图
欢迎买卖双方积极参与讨论，分享自己对目前阶段二手房市场的看法，还可以聊聊在“三价合一”之后，各自关注的楼盘或区域是否出现较大的变化！
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