前海第二批人才住房租金32元/㎡ 大写的划算！

昨日，深圳市前海深港现代服务业合作区管理局发布关于龙海家园人才住房受理配租有关事项的通告。

一.本次配租房源基本情况

前海地铁上盖龙海家园保障房

龙海家园公共租赁住房项目位于前海开发区东端南侧，为地铁前海车辆段上盖保障性住房。

本次配租2678套，如何分配？

624套作为深港合作住房专门面向港资企业和人才配租，6栋109-115号房为现场管理服务用房。

二.配租对象

前海人才住房实行企业按类申报制，申报类别分为A产业扶持住房、B深港合作住房。

其中：

A类住房分为A1总部企业，A2金融业企业，A3现代物流业企业，A4信息科技业企业，A5其他专业服务业企业；

B类分为B1港资企业和B2港籍人才、境外高端人才；

C类为公共服务用房。

需注意事项：

1.同一单位仅限选择一个类别进行申报（B2港籍人才、境外高端人才除外），B2港籍人才、境外高端人才优先配租，且配租数量不占用其所在企业的A、B类房源配额。

2.已经申请前海人才住房的企业，其已分配的住房配额未超过本次申请类别住房配额上限的，本次可继续申请，但本次最终分配住房的配额不超过本次住房配额上限减去已分配住房数量。

三.配租方式及程序

（一）分类排序

按分值高低，对企业进行分类排名，排名靠前的企业优先获得配租资格。

（二）房源分配

1、房源按照A、B、C三大类划块，三类房源的分配数量分别为A类1600套、B类624套、C类447套。

2、申请A、B类住房的企业，分别按照每一类别的排名顺序由高到低，结合企业实际申请住房的套数确定最终配额，以企业为单位，按照A1-A4,B2-B1的顺序，分别依次抽签分配住房。C类住房按提交材料的受理序号，依次抽签分配住房。

3、B类房源由B2类首先随机抽取，剩余房源作为B1类房源。A类、B1、C类住房每家单位所配租的单身公寓、一房一厅、两房一厅的房源比例，按照各类别房源中各类住房的比例进行分配。

四.租金、物业管理费及其它费用标准

1. 租金标准

基准租金标准为32元/月·平方米。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、室内软装（购置家私家电等）等因素修正确定。

2.物业管理费标准

物业管理费为3.2元/月·平方米。

3.其它费用标准

每栋自顶层逆覆盖12层的住房安装了太阳能集中供应热水系统，如使用太阳能热水，需缴纳冷水加热费用，费用标准以有关部门的核定结果为准。核定前，该加热费用暂不收取，只需按流量计取冷水费用

更多详情可登录前海管理局相关网站查询

【延伸阅读】

公租房龙海家园位于前海开发区东端南侧，项目地块呈南北走向的长条状，西边紧挨前海合作区与地铁1号线鲤鱼门站，东边临月亮湾大道并挨着铁路深圳西站。感觉就像南山与前海的缓冲夹缝区。

项目的商品房前海时代占地面积33.6万平米，建筑面积110万平米，公租房龙海家园占地面积49万平米，建面141万平米，总房源12363套。商品房与公租房合起为建面250万平米建面的车辆段上盖物业，体量庞大。

老牛遥记2014年年底时前海时代*批推出时以均价4万的价格热销，当时许多网友咨询老牛时表示其想买却没有买到，时隔一年后，项目第二批的产品推出时价格*可去达9万多。

龙海家园作为同一产品的公租房部分在此前已经拿出一批房源作为社会类公租房进行配租，此次拿出第二批房源作为人才类其租金价格低至32元/㎡。虽然在品质上或许没有商品房那么好，但是在地段、资源配套等方面都是共享。相比于其高昂的商品房价格可谓是大写的划算。