本次【买房军情-龙坂】分享的是红山片区二手房放盘情况，以下数据均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据，能比较真实地反映截止日一线市场楼盘的动态情况，由于各中介公司房源量略有差异，数据仅供参考！
1、军情样本
以红山片区及周边15个楼盘为采样对象，片区内有效放盘量共计648套。
1房65套，最低放盘价为130万（世纪春城8号地）；
2房174套，最低放盘价为275万（世纪春城6号地）；
3房286套，最低放盘价为375万（世纪春城）；
4房及以上户型123套，最低放盘价为505万（绿景香颂）；
2、有效放盘量
放盘量前五名的楼盘分别为：世纪春城160套、金地梅陇镇128套、水榭春天82套、绿景香颂45套、日出印象42套。
3、价位门槛
红山因为有高大上的配套，楼盘品质不错，楼龄也比较新，所以红山地铁口旁边的几个楼盘价格都不低。其中金亨利首府、汇龙湾、水榭春天五六期带深高分校学区，目前单价要7万左右。
而买不起红山地铁口的几个高价盘，而又想在红山周边置业购房，就可以考虑红山周边的几个也还不错的小区，像世纪春城、金地梅陇镇、绿景香颂、幸福枫景、日出印象，楼盘单价4.5-5.5万左右，缺点是距离地铁和配套稍微远一些。其中世纪春城8号地和阳光新境园的小3房，总价365万起，刚需家庭还是可以考虑的。
红山地铁口品质不错的几个楼盘，1房小户型只有华业玫瑰四季有，45平一房一厅，总价300万左右。华业的优点是处于红山地段能享受周边配套，而且价格相对略低，不过缺点是小区三角型地块，园林很小，容积率比较高。
附两套红山周边淘房会推荐的房源，相对有性价比，对房源有意向的可以直接联系他们。
【阳光新境园】
78平方，小3房
总价365万。单价：㎡
楼层10/22朝向：南
点评：改好的小3房，正南朝向，总价相对有优势，能享受红山的部分配套。
【日出印象一期】
106平方，3房2卫
总价460万。单价：㎡
楼层5/6朝向：南
满五年唯一，红本在手
点评：单价仅4.4万，业主红本在手，交易税费也低，位置相对安静，南北通透户型，上学方便民顺小学和民治中学，小区旁边还有一个德逸公园供休闲。
（看房联系淘房会员杨欢欢：15814001679）
红山片区更多的楼盘户型和价格，可直接咨询片区内淘房会成员，相对是比较靠谱和专业的：
黄云明 15818696529
黄新新 13823543469
杨欢欢 15814001679
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