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保利香槟颂一期备案510套 均价1.32万/㎡

牛浩思-惠阳大亚湾 发布时间:2017.06.09 15:09:08
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  保利·香槟颂(备案名澳林大邸)位于淡水第八小学旁,是保利集团继保利·阳光城之后在惠阳开发的第二个全新楼盘,由保利集团分公司鸿企房地产开发。项目占地5.8万㎡,建筑面积22万㎡,共分3期开发,此次备案一期1、3栋产品,共510套房源均为88-89㎡(3房)户型,1、3栋均33层,每栋分为两个单元,每层2梯4户。



  此次备案510套房源共分为A、B两种户型



项目备案详情页,在惠阳房管局网站上的备案名为澳林大邸。


A户型户型图


B户型户型图


  1栋备案详情:



  1栋中1、4号房为A户型,2、3号房为B户型,A户型共127套,B户型127套。其中A户型的价格区间为1.19-1.33万/㎡,B户型的价格区间为1.19-1.34万/㎡。每栋每单元中最贵的房源集中在25-30层,价格一样,最便宜的房源为4层,2、3层房源价格一样,略高于4层;4-25层价格按照楼层由低到高依次递增,顶楼33层的价格与7层价格一样。(取样为1栋1单元33层1号房)



1栋1单元没有3、4号房源


  3栋备案详情:



  3栋中1、4号房为A户型,2、3号房为B户型,A户型共128套,B户型共128套。其中A户型价格区间为1.27-1.45万/㎡,B户型价格区间为1.25-1.43万/㎡。每栋每单元最贵的房源在30层,最便宜的房源在4层,2、3层价格一样,略高于4层,4-25层价格按照楼层由低到高依次递增,顶楼33层的价格与25层价格一样。(取样为3栋1单元33层2号房)


总结


此次保利香槟颂备案一期1、3栋的两个产品,除去朝向的不一样,其他都比较相似。



  (1)1栋中两个单元价格最贵的房源集中在25-30层,且价格一样,一单元价格略低于二单元。


  (2)3栋中两个单元价格最贵的在30层,除去1号房其余2、3、4号房的价格一单元略低于二单元。


  (3)1和3栋每个单元最便宜的房源在4层。


  延伸阅读:【惠阳楼评】淡水八小学区 全新项目保利·香槟颂即将入市


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