保利香槟颂一期备案510套 均价1.32万/㎡

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　　保利·香槟颂（备案名澳林大邸）位于淡水第八小学旁，是保利集团继保利·阳光城之后在惠阳开发的第二个全新楼盘，由保利集团分公司鸿企房地产开发。项目占地5.8万㎡，建筑面积22万㎡，共分3期开发，此次备案一期1、3栋产品，共510套房源均为88-89㎡（3房）户型，1、3栋均33层，每栋分为两个单元，每层2梯4户。

　　此次备案510套房源共分为A、B两种户型

项目备案详情页，在惠阳房管局网站上的备案名为澳林大邸。

A户型户型图

B户型户型图

　　1栋备案详情：

　　1栋中1、4号房为A户型，2、3号房为B户型，A户型共127套，B户型127套。其中A户型的价格区间为1.19-1.33万/㎡，B户型的价格区间为1.19-1.34万/㎡。每栋每单元中最贵的房源集中在25-30层，价格一样，最便宜的房源为4层，2、3层房源价格一样，略高于4层；4-25层价格按照楼层由低到高依次递增，顶楼33层的价格与7层价格一样。（取样为1栋1单元33层1号房）

1栋1单元没有3、4号房源

　　3栋备案详情：

　　3栋中1、4号房为A户型，2、3号房为B户型，A户型共128套，B户型共128套。其中A户型价格区间为1.27-1.45万/㎡，B户型价格区间为1.25-1.43万/㎡。每栋每单元最贵的房源在30层，最便宜的房源在4层，2、3层价格一样，略高于4层，4-25层价格按照楼层由低到高依次递增，顶楼33层的价格与25层价格一样。（取样为3栋1单元33层2号房）

总结

此次保利香槟颂备案一期1、3栋的两个产品，除去朝向的不一样，其他都比较相似。

　　（1）1栋中两个单元价格最贵的房源集中在25-30层，且价格一样，一单元价格略低于二单元。

　　（2）3栋中两个单元价格最贵的在30层，除去1号房其余2、3、4号房的价格一单元略低于二单元。

　　（3）1和3栋每个单元最便宜的房源在4层。

　　延伸阅读：【惠阳楼评】淡水八小学区 全新项目保利·香槟颂即将入市。

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