说到深圳城市更新，大多数人首先想到的就是拆旧建新，其实在城市更新的方式里面，还有一种特殊的手段，就是综合整治，“十三五”城市更新专项规划里面提到，深圳要完成100个城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目。
而龙华区早在2015年就开展了第一批城中村综合整治基础设施完善项目共25个，覆盖面积195.156万平方米，项目计划总投资14.35亿元。
而作为龙华区城中村综合整治第一个开工项目— 观湖街道牛轭岭村，位于观湖街道新田社区的牛轭岭村，占地面积8.8公顷，投资4686.55万元，最近正式完成综合整体类升级。
此前，牛轭岭村内基础设施缺乏，尤其是道路和排水设施不完善，雨季常常引发内涝。去年8月，牛轭岭村综合整治项目正式开工，针对内涝隐患、燃气入户、交通微循环、绿化工程等17项内容进行综合整治。
整治关键：解决内涝问题
整治前，内涝问题是村民反映最强烈的问题。为保证牛轭岭村不会再出现‘水浸街’的情况，在整治过程中，街道相关部门根据实际存在的问题不断完善方案，通过增加箱涵，加大排水管道口径，新建5500米雨、污水管网，彻底解决了牛轭岭村内涝问题。
整治重点：补齐基础设施短板
除内涝整治外，牛轭岭村通过综合整治，还进一步补齐了基础设施短板，村容村貌亮点多多，颜值倍增。通过整治，村内新增小型生态停车场11处，有效缓解了停车难问题；铺设燃气管道2.4万米，道路硬化黑化3.3万平方米，全面完成村内各类管线规范整治；切实提升公园配套、景观绿化，新建社区公园1座、新增路灯200多盏、安装地埋式垃圾桶4个、完成景观绿化1400平方米。同时结合“双提升”行动，做到建管并重，清理城市“六乱”、违规广告招牌等3600余宗，极大改善了市容环境和市容秩序。
（新增50多个监控探头、100多盏路灯）
（新增11个小型停车场）
整治亮点：打造古樟树公园
尤其值得赞赏的是，在牛轭岭村整治的过程中，观湖街道十分注重提升城市文化品位，坚持历史和现代感并重原则，深入挖掘历史文化资源，将村内一棵200多年树龄的古樟树，精心设计打造成一座占地3000多平方米的古樟树公园，与周围现代村居相得益彰，在保护历史遗迹、留存老村记忆的同时，也缓解了村民“休闲难”的问题。
截至目前，25个城中村综合整治项目正稳步推进，其中20个完成招标和进场施工，其余项目正在开展有关前期工作。根据各项目的具体实施内容和最新进展情况，预计至2017年底，将完成第一批项目中的15个城中村综合整治基础设施完善工作，完成概算投资6.45亿元。除了第一批的25个城中村以外，第二批城中村综合整治工作也在开展中。
（信息来源：龙华网）
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