湖山雅居（1、2栋）目前已取得预售证以及备案价，本次备案的1、2栋合共154套，均为住宅产品。
住宅户型涵盖建面119m²、124m²和129m²，整体均价约19608，总价区间195-279万之间。
01户型 建筑面积129.64m² 整体备案均价约19769元/m²，总价区间209-279万之间；
02户型 建筑面积119.13m² 整体备案均价约20210元/m²，总价区间198-256万之间；
03户型 建筑面积124.89m² 整体备案均价约18869元/m²，总价区间195-254万之间；
此次推出的1、2栋均为一层三户，27层高。我们在备案价格表中可以发现，在同户型的情况下，1栋的备案价格要稍高于2栋。
在层差价上，我们可以看到，7楼以下的相邻楼层差价大约稳定在35元/m²，7楼和7楼以上的层差价大约稳定在58元/m²。
而6楼和7楼之间出现了一个明显的跳差，而这个跳差有点怪异，为什么会说怪异呢？因为6楼的备案价格会比5楼和7楼都要便宜，而且差价会比其余层差要大很多。
而老牛估计这可能会是景观以及户型机构上的差异所导致的，但是具体情况需要现场了解，如果6楼与其它楼层差别并不大的话，那6楼无疑是性价比最高的楼层。
还有就是从24楼到27楼的层差价基本都是呈递减的情况，这也是较为少见的。因为正常情况下，楼层越高，它的通风采光和视野都会越好。所以正常应该是呈递增的情况，除了顶层会较次顶层便宜。
湖山雅居位于东莞市虎门镇新联社区高科一路5号。项目占地面积约5万㎡，建筑面积约17.5万㎡。共由25栋建筑组成，包括别墅和高层住宅。
项目最大的卖点是，南面紧邻白坑水库，且因为北面为工厂，所以可看远处山景。虽然周边有多个别墅区，但是北面的民房和工厂同时也影响了居住气氛和城市面貌。周边目前没有大型集中商业，商业配套主要以临街商铺和共享周边住宅区底商为主。项目直线距离虎门火车站约2.5公里，约10分钟车程，可以接驳东莞R2地铁以及虎门火车站。
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