据经纪人反馈，近期宝安中心区的豪宅类成交较为突出，昨天第五大道三期有套172.42㎡，成交价为1700万，单价约9.86万，已经是此小区最高成交价，新盘壹方中心和新锦安壹号公馆未进入二手房市场，除熙龙湾及宏发领域这种豪宅第一纵队之外，其他二手楼盘的大户型单价已经无法“抗衡”。
一看这个价格的时候，觉得如果不是特殊户型的话，一般是卖不到这个价格的，但是看了户型了解到房源信息后，却释然了。
第五大道三期的拓展面积多，特别是这种顶楼的户型，可灵活改动的空间很大，加上户型方正通透，还具有海景景观，视野基本无遮挡，而且三期是11年的小区，楼龄上面也比宝中大部分楼盘新一些，算上赠送面积的话，那么价格也是可以接受的，但由于宝中的购房门槛已经很高，一般都是改善型家庭才能承受。
历来第五大道的关注度是比较高的，属于双地铁口物业（1号线宝体站和11号线宝安站），花园小区品质不错，三期的裙楼商业倒是空置的会比较多，楼盘靠近宝安区政府和体院馆，周边人气暂时不是很旺，相对安静宜居，除了特殊户型价格较高之外，其实第五大道一期还有很多单价7.5万左右的房源。
（推荐房源户型图）
【第五大道一期】126㎡3+1房970万，满五唯一红本在手，高楼层看花园，入户已经拓展可以改书房。
宝中淘房会成员：张米莉 15112336862
那么，宝中传统豪宅的熙龙湾又有何表现呢？当时子文所收集到的熙龙湾成交数据只有三套，但有些消息确实需要深挖，才能尽量接近“真相”！
本次收集到的成交数据有9套，其中两套是业主与买家直接成交的（非中介渠道），都被经纪人一起挖出来了，熙龙湾不卖两房，全部三房起，虽然此盘平时比较低调，问的人好像不怎么多，但对于高端购买力来讲，还是具有较大的吸引力。
（以上信息来源于淘房会成员杨乐平）
熙龙湾作为宝中的豪宅，由小洋房和高层组成，小区物业管理和园林品质较好，近1号线新安地铁站和5号线临海站，但只有二期才带宝安实验学校的学区。
目前周边生活配套不够成熟，但周边待开发土地较多，户型格局较好，赠送面积较多，拓展空间大，带6米高露台，南北通透户型，视野无遮挡，可看海景。
PS：熙龙湾以南区域会建设宝安中学（集团）小学部（筹），但工地暂未有动静。
（推荐房源户型图）
【熙龙湾二期】129平3+1房1380万，南北通透，进门送入户6米挑高露台，客厅双阳台安静看花园，赠送面积较高。
宝中淘房会成员：杨乐平 13922856436
市场无论如何，购房力始终还是存在的，反正本文只给对宝中有购房需求的人群参考，如果对宝安中心区的周边规划感兴趣的，可以加入咚咚9.9会员，亦可直接让淘房会成员给你们找一找合适的房源。
宝中淘房会成员：杨乐平 13922856436
宝中淘房会成员：张米莉 15112336862
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