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【看楼回顾】哪里才是“真临深”?实勘之后 咚咚会员有话说!

牛浩思-惠阳大亚湾 发布时间:2017.09.11 04:00:59
浏览:13775

  【牛浩思-惠阳大亚湾是咚咚找房旗下临深置业专家团成员,专注于惠阳、大亚湾房地产市场,将以深圳购房者的实际需求出发,通过系列的片区解析和独家的楼盘点评,客观、公正、详实的呈现出最真实的惠阳、大亚湾。


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  为期两天的“9·9购房节”在深圳多丽产业园圆满落幕,超过750组置业者到场,聆听新房、二手房以及金融讲座和咨询置业难题。牛浩思、淘房哥、贷款哥全员出动,为置业者带来240个新盘、900套二手房、37家银行贷款产品……一站式解决购房难题!


【99购房节】现场


  从线上到线下,从深圳到莞惠,在新房咨询区现场,牛浩思-惠阳大亚湾团队为临深购房者提供惠湾片区现场置业咨询,为购房者提供更精准化的服务。


牛浩思-惠阳大亚湾现场咨询


  做为“9块9极速买房”会员服务体系的延伸,9月10日,牛浩思-惠阳大亚湾团队特别针对大亚湾“真”临深区域四个楼盘开设第二场线下看楼活动。本次实地看楼活动共有近40名会员报名参加,由牛浩思团队全程陪同,对大亚湾紧邻坪山区域关注度较高的楼盘进行实地看房,并对周边区位概况、交通、配套等方面对置业者进行全程讲解、置业解答。上期看房团回顾:和牛浩思一起看了惠阳大亚湾,咚咚会员这样说……


牛浩思临深看楼团


  看楼活动9点从深圳福田出发,在车程途中牛浩思团队先为会员们简要介绍惠湾区域整体楼市情况。抵达惠湾区域后,沿路介绍周边交通区位概况,并对沿途经过的在售楼盘一一讲解。


牛浩思车程讲解


  【第一站:大亚湾澳头 恒大依山海湾


  看楼团第一站来到位于大亚湾澳头的恒大依山海湾,也是恒大在大亚湾区首个项目。目前90-132㎡3-4房在售,价格为1.1-1.4万/㎡。澳头区域常住人口多,生活配套较完善,且紧邻滨海公园,适合自住和改善型购房需求。

楼盘点评:大亚湾楼评系列(25):恒大集团大亚湾首盘 依山海湾解析   

价格分析:恒大依山海湾新盘首批备案1089套 1.1-1.4万/㎡


会员听取项目区位介绍


项目沙盘讲解


  咚咚会员说:


  洛女士(置业意向:临深新房 置业总价:150w 置业需求:适合自住)


  来自龙岗的洛女士,带着父亲一起来看房,未来考虑自住。在实地了解周边配套并向牛浩思团队咨询后,对依山海湾周边的居住氛围比较满意。户型选择上,比较倾向于110㎡四房,价格也在承受范围内。


  此外,未来沿海高速将开通小桂出口,将缩短到深圳的路程,也是吸引洛女士的一个有利因素,希望再对比靠近坪山的临深楼盘作对比。


  【第二站:紧邻坪山 富康锦绣壹号


  随后,看楼团第二站来到大亚湾与深圳坪山无缝相接的临深区域,也是近期咚咚会员向老牛咨询置业意向最多的片区。


  富康·锦绣壹号位于大亚湾西区石化大道与龙山一路交叉口以西,与深圳坪山无缝相连,直线距离不足500米,可谓是名副其实的临深楼盘!二期2016年价格为1.8-2万/㎡(带装修),三期新品即将于10月推出,户型为85-110㎡。



会员们听取项目介绍



牛浩思为会员们介绍周边区位及楼盘在售情况


  咚咚会员说:


  廖女士(置业意向:临深新房 置业总价:150w以内三房 置业需求:交通便利)


  廖女士对锦绣壹号楼盘打造品质满意度很高,110㎡三房户型比较实用,项目与坪山紧邻交通便利,能享受坪山市政配套,但周边无大型商业支撑,日常生活目前不太方便。


  考虑到去年价格过高,担心会超出预算,需等三期产品价格公布后再做考虑。


  【第三站:全新盘 冠华城


  按照路线,看房团第三站来到对面的全新盘冠华城,项目位于大亚湾西区龙山一路与龙盛五路交汇处,占地约4万㎡。首批新品预计将于10月左右面市,户型涵盖了57/85/95/100/126㎡,共1100多套房源,其中包括90㎡以下小户型,更附和刚需族置业需求。




会员听取项目区位讲解


牛浩思为会员分析项目情况


  咚咚会员说:


  张先生(置业意向:临深新房 置业总价:80W 置业需求:小户型投资兼自住)


  来自龙岗的张先生和太太一起来看房,主要考虑入手总价低的中小户型,希望周边选择周边居住设施相对完善的社区,未来有可能自住。


  张先生对冠华城的57㎡小户型很感兴趣,但目前项目还未进入销售期,没有样板房参观,会继续关注。另外,锦绣壹号价格如果符合预期也可以作为备选楼盘。


  【第四站:二期新品将推 荣佳国韵


  荣佳国韵位于大亚湾龙山一路与龙海三路交汇处,紧邻坪山,距龙光城200米,占地18万㎡,也是临深区域今年新入市关注度较高的楼盘。一期产品于今年3月开盘,价格为1.2-1.4万/㎡。即将推出的是二期10栋和一期的2栋,共300余套房源。

户型点评:龙光城旁新大盘 荣佳国韵高实用率户型详解

一期价格:荣佳国韵预售价格曝光 首推224套住宅1.2-1.4万/㎡


荣佳国韵营销中心



项目区位讲解



牛浩思陪同会员听取项目介绍


  咚咚会员说:


  刘女士(置业意向:临深新房 置业总价:200W 置业需求:改善型自住)


  在坪山产业园工作的刘女士一家是第二次参加临深看房团,希望入手靠近坪山的5房大户型,用于改善型自住,由于龙光城目前没有新房在售,对于紧邻的荣佳国韵区位也较满意。户型方面,刘女士认为比较方正实用,但是没有5房的大户型,不能够满足一家自住的需求。


  刘女士一家综合此前看房对比后,比较倾向于星河丹堤和翡翠山的大户型做为备选。


临深置业者最需要什么?


  综合两次线下实地看房活动,通过和会员们面对面交流,老牛从会员们的置业疑问和诉求中了解到,临深购房者有以下几个特点:


  考虑在惠阳、大亚湾购房的深圳置业者,大部分来自坪山、龙岗等靠近深惠交界的区域;


  深圳购房者对户型设计要求比较高,希望能够做到像深圳楼盘一样的高使用率,提升性价比;


  有相当一部分置业需求倾向于自住和改善型,因此要求楼盘自身和周边生活配套相对完善,居住氛围很重要。


  此外,是否有轨道交通规划利好,也是置业者最关心的区位因素。


下期看楼活动预告:【大亚湾澳头区域实地看楼】


  本周末(9月17日),老牛会继续召集9块9极速买房会员到大亚湾最适宜居住的—澳头区域实地看楼:适合刚需自住的恒大依山海湾、成熟社区海伦堡爱ME城市、小型综合体当代MOMA上品湾、全新盘荣盛御景澜湾


报名入口:http://dongdong.szhome.com/Entry/Form/234


  本次置业咨询+实地看房活动的成功举办,感谢9块9极速买房会员的踊跃参与!惠湾牛浩思团队将会陆续召集会员,举办线下实地看房活动。在看房过程中为购房者实地讲解项目情况,并提供靠谱置业面对面咨询,欢迎有需求的购房者加入会员。


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