昨日，福田发改发布《福田区现代产业体系中长期发展规划（2017－2035年）》手册（以下简称为《规划》）。
《规划》里面提到，到2020年，福田将形成以“曼哈顿+硅谷”为对标，以“金融+科技+文化”为特色，以“CBD+高新区”为形态的经济体系。到2035年，福田将建成*湾区现代产业引领区。
并且《规划》提出在福田区78.66平方公里的土地上，制定出“一核三带一轴八组团”的产业空间发展格局。
其中，“一核”就是以中央金融商务区为发展核心，进一步提升服务、辐射、引领功能。“三带”即建设北部“智能科技产业带”、发展中部“深圳国际金融产业带”、打造南部“深港创新合作带”，将筑成产业动力引擎。
“一轴”即总部经济轴心，沿深圳中心公园两侧，高标准、高起点布局总部经济产业带。北起梅林-彩田“深圳智谷”，东衔华强北“全球智能终端创新中心”，西联中央活力区，南接“深港科技创新特别合作区”。
“八组团”分别是中央活力区、河套-福保片区、香蜜湖片区、车公庙-天安片区、华强-上步片区、梅林-彩田片区、金地-沙头片区、八卦岭片区。
那么让我们来了解下八组团的具体定位是什么、范围在哪里。
1中央活力区
发展定位：粤港澳金融商务核心区与*商圈
产业定位：高端金融、专门专业服务业、总部经济集聚区，同时承载高水平公共活动，科技文化会展、休闲娱乐、时尚消费，建成国际一流商圈。
范围：滨河大道、莲花路、彩田路及新洲路围合而形成，占地6.18平方公里。
已启动二层空中连廊系统与地下商业系统建设，加快*商圈建设。完全建成后将拥有约750万平方米优质空间。
2河套-福保片区
发展定位：深港科技创新特别合作区
产业定位：河套A区为港方管辖范围内，深港双方合作发展的深港创新及科技园。河套C区与深港创新及科技园协同发展，重点布局人工智能、金融科技、生命健康与生物医药，新材料等领域的研发与产业化发展，支持科技服务业发展。保税区与河套片区协同发展，重点发展保税先进制造，保税创新研发、保税租赁、保税设计等。引进与培育先进电子产品制造，提升发展现代物流。
范围：福田保税区、福田口岸、皇岗口岸、河套C区，占地3平方公里。
已启动皇岗口岸更新改造规划，提速福田保税区基础设施与产业空间更新建设，完全建成后将新增产业空间155万平方米，形成约450万平方米先进科技产业空间。
3香蜜湖片区
发展定位：深圳国际金融街及国际交流中心
产业定位：国际金融，国际性企业总部，国际组织，承担重大国事活动，高端会议会展，艺术展览，文化产品交易与精品零售消费。
范围：侨香路、滨河大道、香梅路、新洲路、香蜜湖路、泰然一路围合而成，占地4.45平方公里。
已启动香蜜湖片区整体统筹更新规划，将高标准打造具有国际先进水平的一流商务区与公共建筑，完全建成后将新增产业空间143万平方米，形成200万平方米优质产业空间供给能力。
4车公庙-天安片区
发展定位：“深圳2049”未来产业集聚区
产业定位：人工智能、软件、互联网、数据服务、信息安全、光机电一体化、集成电路设计、电子通讯设备及新一代通信技术等新产业，以及时尚数码产品、新媒体、数字内容制作等“创新+智能”交叉产业。
范围：深南大道、广深高速公路、滨河大道、泰然一路围合而成，占地1.32平方公里。
已启动车公庙-天安片区整体统筹更新规划，并即将启动数个城市更新项目，将紧密围绕未来科技与创意产业发展，打造一批特色鲜明、功能复合、理念先进的产域融合综合体。完全建成后将新增产业空间60万平方米以上，片区产业空间总量超过330万平方米。
5华强-上步片区
发展定位：全球智能终端创新中心
产业定位：智能终端与智能设备、电子通讯设备研发、智能装备核心部件研发、集成电路设计、信息技术服务、工业设计、电子产品与电子元器件展销与贸易，知识产权服务等生产性服务业。智能终端研发与维护。
面积：红荔中路、深南中路、福田路、福华路、南园路、上步南路、上步中路、华富路围合而成（含华强南沿深南路沿线片区），占地2平方公里。
华强-上步片区数个城市更新单元已经在建或启动更新，商业楼宇综合整治进一步提速，以智能终端开发、研制、元器件交易、方案交易、产品展销、售后维保等系列产业链环节为发展支持对象，为其量身打造一个高性价比的优质产业环境，在当前基础上，华强-上步片区再新增111万平方米产业空间，完成建设后将达到560万平方米以上产业空间总量。
6梅林-彩田片区
发展定位：深圳智谷
产业定位：人工智能、智能装备、互联网与电子商务、物联网与智能管理服务系统，智能终端产品与服务。金融科技-科技金融与商务服务业，信息技术服务业，金融科技，高端电子产品展销与高端消费。
范围：梅坳八路、中康路、北环大道、彩田路、笋岗西路、皇岗北路、北环大道围合而成，占地1.47平方公里。
梅林-彩田片区是深圳市重点发展片区之一，多项重大城市更新项目快速推进，彩田片区、梅林片区统筹更新规划已经开展。未来，梅林-彩田片区将在青山脚下新增100万平方米以上高品质产业空间，总量产业用房面积达到290万平方米以上，在深圳中轴线上新增重要的新兴科技产业发展核。
7金地-沙头片区
发展定位：深圳时尚天街
产业定位：重点汇聚时尚设计、工业设计、时装珠宝、奢侈品等时尚消费类企业，同时布局新媒体、数字内容、内容制作、广告传媒等产业、逐步引进建筑装饰企业集聚发展。打造时尚创意产业集聚、优质休闲消费汇聚的精品街区。
范围：滨河大道、新洲路、福荣路围合而成，占地3.2平方公里。
金地-沙头片区统筹更新规划已经完成，未来将通过城市更新，将片区内数个优质文化创意产业园区精心串联，进一步联通车公庙-天安片区与福田保税区的城市人文肌理，打造一条充满人文魅力与时尚气息的文化创意产业带。完全建成后，金地-沙头片区可新增产业空间超过40万平方米，提供总量超过100万平方米的精致产业空间。
8八卦岭片区
发展定位：深圳金融科技城
产业定位：重点发展金融科技等数据智能、信息技术服务，配合以智能终端与智能装备研发，文化体育智能创意设备研发、数字内容与工业设计等“智能+”产业。
范围：上步北路、泥岗西路、红岭北路、笋岗西路围合而成，占地1.16平方公里。
八卦岭片区已经完成片区统筹更新规划，设计通过城市更细重造老旧工业区面貌，围绕金融科技、智能科技企业需求，结合科技型初创企业的共性需求，打造一批多层次、多主题、多功能、多形态的产业空间组合，在八卦岭形成110万平方米以上的新型产业空间，形成大中小企业各得其所，共生发展的产业生态。
（内容完）
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