咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

爱联地铁口再推新盘 名居广场备案总价100万起【价格篇】

咚咚牛浩思 发布时间:2017.11.15 13:19:07
浏览:12226

爱联地铁口项目名居广场已于11月13日晚开盘,从规土委14日公示的内容显示,项目实际在10日就已经取得预售许可证,共备案1441套产品,其中住宅440套,备案均价约4.5万/平;公寓986套,备案均价约3.43万/平;另外有15套商业。



此次备案楼栋为1、2A、2B、2C、3A、4、5A、5B、5C栋,其中住宅位于1、2A、2B、2C、3A、4栋,户型建筑面积约为78-165平,均价最低为4栋大户型单位,约4.22万/平,均价最高为2B栋,约4.61万/平。


商务公寓位于5A、5B、5C栋,户型建面积约32-87平,均价最低为5C栋,约3.36万/平,均价最高为5A栋,约为3.6万/平,总价最低的单位则位于5B栋,值得注意的是5B栋有5套单价仅为1.2万/平的单位,总价39-58万,目前暂未知其原因,其余最小户型约33平总价100万起,带装修交房。



项目具体位于龙岗区龙城街道龙岗大道北侧,轨道3号线“爱联站”地铁口,总建面约21.1万㎡,产品包含有住宅、公寓和商业,住宅70年产权,公寓商业40年产权。



1栋备案单位户型面积均为89平,共96套,层差价格不明显,可考虑中高层,总价在397-413万之间,位置靠近整个小区北侧,较安静,南向单位可看花园,总价从低到高排列如下:



2A栋备案单位也都是89平左右的户型,共111套,03单位与其它单位单价差距较大,3.8万起,总价340万起,性价比相对高,整体来看,位置景观面与1栋相当,但总价跨度相较于1栋更大,在340-429万这个区间,根据总价从低到高排名如下:



2B栋备案单位户型面积约78-83平,共140套,均价是所有楼栋中最高,约为46059元/平,但总价起点是所有住宅楼栋中最低,最低总价903单位约309万,另外83平的1602单位性价比也较高,总价为323万,扫描文末二维码可以加入9.9会员,可获取此栋单位详细备案价格表。


2C栋主要为回迁房,从备案来看,仅24套可售,以75平户型为主,总价328-375万,整体总价从低到高排名如下:



3A栋也主要为回迁房,故备案可售仅18套,户型面积跨度较大, 区间在73-151平之间,相应总价跨度也大,325-671万之间。



4栋为项目的楼王单位,共备案51套,位于花园中间,但备案均价却是所有住宅楼栋中最低的,单价仅3.5万起,均价约为42247元/平,总价在461-597之间,总价从低到高排名如下:



商务公寓分布在5A、5B、5C,共986套,其中B、C栋靠近龙岗大道,朝向龙岗大道单位有一定噪音影响,价格来说这两栋会相对低,上面提到过5B栋有5套单价仅为1.2万/平的单位,总价39-58万,其余最低总价为100万起的33平户型,公寓带装修交房,扫描9.9会员可获取项目整套完整备案价格表,另有项目优惠信息、最新楼盘备案价格信息等速购服务。




转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:k41377177),否则视为侵权。


备案价分析 牛浩思评楼 龙中

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83662670(新房业务) I 25327824(二手房业务) I 83468529(家居装修业务)

82829961(亲子教育业务) I 83178681(家在广告业务)

传真:83680527   

地址:深圳市福田区香林路16号九润大厦3-5层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号