【牛浩思-惠阳大亚湾是咚咚找房旗下临深置业专家团成员，专注于惠阳、大亚湾房地产市场，将以深圳购房者的实际需求出发，通过系列的片区解析和*的楼盘点评，客观、公正、详实的呈现出最真实的惠阳、大亚湾。】
了解更多关于牛浩思－惠阳大亚湾：少一点套路 多一些真诚！牛浩思助您临深置业不再入“坑”。
德威花园城位于惠阳行政服务中心北侧300米（惠南大道与迎宾大道交汇处）。项目总占地面积约为39万㎡，总建筑面积约为100万㎡，分3期开发。
=====项目详情=====
德威花园城是惠州本土知名房企德威集团进入惠湾区域市场的*项目。一期与2017年1月6日正式开工，二、三期暂未动工。目前营销中心已经开放，诚意登记认筹中。
=====开发商简介=====
惠州市德威集团有限公司（下称德威集团）成立于2002年，属下企业：德威集团（注册资金：5.68亿元）2013年5月13日，德威物业管理有限公司；惠州市德威融资担保有限公司；惠州市福满楼饮食有限公司。
德威集团在惠州开发有多个项目，主要集中在惠城区，开发项目主要包括：德威朗琴湾、德威摩卡小镇、南山诗意、金碧南山美地、德威大厦等，目前仅德威朗琴湾在售。
=====项目详情=====
德威花园城分3期开发，德威花园城一期占地约9.8万㎡，建筑面积约25万㎡，总户数1668户。项目整体户型分布平面示意图如下，一期主要户型为72-129㎡。
项目首次备案一期5、7栋产品，户型为96/100/129㎡，价格区间为0.97-1.12万/㎡，预计将于12月16日开盘推出。
====项目区位=====
德威花园城位于迎宾大道东段和惠南大道交汇处，距离惠阳行政服务中心直线约500米。项目周边有惠大高速连通惠城、深汕高速连通深圳。
1号线暂定的二环路站位于项目东侧。惠州地铁1号线*消息！全长71.2公里26站点明年开建
德威花园城沿惠南大道往北直接连通惠州市区。
=====项目配套=====
自身配套：
商业：10000㎡高端商业街；
教育：8100㎡国际幼儿园、36班公立小学；
休闲：1000㎡双级游泳池、约840M健康跑道、1400M阳光草坪、2个大型主题儿童乐园、室外羽毛球场。
周边配套：
教育： （岭湖小学、叶挺中学、崇雅实验幼儿园、铁门扇小学、惠阳实验中学；
公园：5公里内凤凰山公园、仙女山公园、逢春公园、叶挺将军纪念园；
医疗：秋长医院、弘德医院、淡水医院，惠阳区妇幼保健院（将迁至惠阳区三和街道铁门扇村寨背地段）；
商业：10*（驱车）生活圈内，汇集国际一线沃尔玛、家乐福、永旺、新港城、天虹等购物中心。
=====户型分析=====
已经备案的一期5有G5户型129㎡4房2厅2卫，G6户型100㎡3房2厅2卫；7栋有G1户型100㎡3房2厅2卫，G4户型95㎡3房2厅1卫。（下图中黄色部分计一半面积，红色部分不计面积）
双阳台设计，但是阳台都在同一边；
主卧面积阔绰居住舒适；
3.9米客厅开间，采光好较为开阔。
客厅朝南采光好；
阳台可改为较大面积的卧室。
客厅约4.3米开间通透开阔；
约6.6米阳台连通客厅卧室；
主卧面积约20㎡阔绰舒适。
客厅与卧室隔开，动静分离；
卧室的阳台可以扩充房间面积；
阳台朝南，长约1.8米。
=====项目总结=====
区位：项目位于惠南大道旁，惠南大道是惠阳连接惠城的主要通道，无论是去往淡水中心区，或惠城市区都较为方便。
配套：项目距离淡水中心区约7*车程，无论是商业、医疗、教育资源都较为丰富；项目自身作为100㎡大社区规划的配套也可满足日常生活需要。
户型：已经备案预售的5、7栋所有户型客厅均朝南向，户型中阳台都可以作为延伸空间拓展使用。
价格：目前已经备案的价格是在10000元/㎡，这个价格在惠阳的所有楼盘里是属于较低的价格。
交通：惠南大道连通惠城和惠阳，项目周边也有深汕高速和惠大两条高速。最主要的是惠州1号线二环路站（暂定）在项目东侧1公里范围内，建成后1号线会连通14号线、16号线、19号线。
惠州牛浩思已开通微信号，马上关注，获取惠湾楼市一手资讯与动态，解答您的临深置业疑问，还可提供专业陪同看房、团购优惠购房等服务。
粤公网安备 44030402000760号
