深圳方面，最近一周获批预售的项目不少，但真正意义上开盘的住宅项目仅有坪山的财富城，户型设计非常实用，享有坪山中心区CBD规划的强大配套；在坪山区在售的房源当中，财富城综合素质较高。红山6979本次取得预售证的产品均为办公性质，且备案均价达到7.9万元/平，总价151万起。
临深方面，惠州的推盘量略有减少，大多为之前已有的项目又加推的新的产品，不过，临近年底，很多开发商举办了暖场和应节的活动，比如碧桂园润扬溪谷和新力上园，营销中心充满了节日的味道；东莞虎门热度依旧不减，万科云城1栋产品新获批预售，君悦东方即将开放样板间。
说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。
财富城
项目位于坪山区行政二路与龙坪路交汇处，总建面约35万㎡。周边聚集了云轨、地铁、坪山实验学校、坪山文化艺术中心（六馆一城）和半月环公园、中心公园等资源，属于坪山区市政配套最为集中的区域。共分5期开发，目前主推建面74-144㎡的3-5房，预计将于2017年12月23日开盘。
兆鑫汇金广场
项目紧邻城市主干道深南东路，西邻建设路，东邻人民南路，南邻迎春路。以国际消费中心为依托，打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体，占据罗湖重要的“金三角”商圈位置。首推产品主要为37-70㎡商务空间，目前已取得预售证，均价约8.8万元/平。
罗湖金三角中心 兆鑫汇金广场备案均价约8.8万元/平 ③【价格篇】
红山6979二期
项目位于龙华区红山地铁站，属于4号线和6号线双地铁口物业，总建面约36万㎡，容积率仅为1.6，包含体验式公寓、购物街区、文化演艺剧场与现代展览馆，由两大央企招商和华侨城联手打造。目前一期471套商业及商务公寓已售罄，二期裙楼办公产品近期刚获批预售，均价约7.9万元/平，总价151万起。
红山6979新推19-1249㎡办公产品 备案总价151万起
万科蛇口公馆
项目位于蛇口新街与湾厦路交汇，近东角头地铁站，占地面积19447.14㎡，建筑面积189789.54㎡，总房源736个，停车位1200，车位比较为充足，周边拥有纯熟的配套设施，交通便利，地段优势较为明显。项目主推约30-53平1-2房公寓和约101-125平3-4房住宅，公寓部分已于12月17日开盘在售，均价约8.7万/平。
临深
德洲城
项目是十年成熟大社区，位于坪山边、紧临深汕公路。项目占地18万㎡，建筑面积63万㎡。德洲城项目容积率为2.8，集住宅、配套商业、公寓、办公、酒店、教育设施等于一体，共分6期开发。*、二期：米兰春天、，三、四期：罗马印象，五、六期：巴里晨光。层高为17-26层。目前6期产品在售，主力户型77-115㎡（2房、3房），少量133㎡（4房）和141㎡-212㎡（5房复式），六期所有产品均带装修将于2019年中旬交楼。
项目此次备案六期42栋，42栋25层共110套房源，1层12套不可售房源，2套住宅，2-25层每层4户。户型为78/98㎡，价格区间为1.71-1.89万/㎡。
新力上园
项目位于龙海一路与沿河路交汇处。项目占地面积约3.65万㎡，建筑面积约12.2万㎡，容积率约3.0，绿地率约30%。项目首批推出1、2栋，预计于12月30日开盘。1栋34层高，户型为89/116㎡；2栋分为两个单元，31层高，户型为89/108㎡。预计均价1.4万/㎡（带装修）。
万科云城
项目位于东莞市虎门镇滨海大道与体育路交汇处西北侧，项目占地面积约12.4万㎡，总建面约47.6万m²，由四个区域地块组成。
由洋房、公寓、商铺、办公、教育、幼儿园、景观街区等组成的商住综合体。地铁R2线、穗莞深城际轨道交汇于此，具备商业、教育、交通等配套，因而吸引了置业者的关注。
目前1栋已经成功备案，预计本周六（12月23日）开盘。本次备案共272套，均为住宅产品。此次备案的整体均价约25613元/m²，备案总价区间为224-320万。户型涵盖90-125m²的三至四房。两梯四户,35层高。
【内容完】
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