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布吉新盘悄然备案 玺樾山备案均价5.09万/㎡【价格篇】

咚咚牛浩思 发布时间:2018.03.28 15:31:24
浏览:25980

里城•玺樾山(备案名“中航华府花园”)目前已在“深圳市市场监督管理局网站”公示其备案价格,共备案663套,其中606套住宅,户型建筑面积约79.5-205.75㎡,备案均价约50897.4元/㎡;另商业共计57套,备案均价约62530.7元/㎡。


老牛近日去该项目了解情况,目前门前的路还未修通,一路泥泞,据现场人员介绍,预计4月中旬才开放营销中心,只是没想到今日备案价来的这么迅速,想去看房的童鞋要先等官方消息公布哦~




此次备案的为2、3、4共3栋住宅产品及1-3层半地下商业,其中4栋的备案定价略低。92㎡以下的中小户型约400套,约占据总套数的7成比例。



项目位于布吉街道三联村,东临兴业路、西临三联南路、南临铁西路、北临三联路。总占地面积约6万㎡,建筑面积约为34万㎡,总体容积率4.32,项目处于半山处,绿化率高达40%,规划建设13栋住宅(含1栋保障房)、一所九年一贯制学校、1栋幼儿园、公交首末站及其他配套设施,分为两期开发。



一期规划4栋高层住宅,其中1、2、4栋为超高层,分别为35层和39层,3栋为高层共30层,均为2梯6户,面积段为79.5-205.75㎡,车位比1:1.6。二期规划为9栋住宅,暂无详细资料。



现场沙盘图


2号楼216套(2-39层,9、25层无房源),每层6户,共4种户型。其中80.58㎡和91.59㎡各72套,107.45平户型有70套,205.75㎡的户型仅2套。


备案单价约4.89-5.35万/㎡,均价约5.14万/㎡是住宅楼栋中均价最高的,其中80.58㎡平户型单价4.89-5.1万/㎡,总价在394-411万之间。


各户型总价从低到高排列如下:

 

3号楼174套(2-30层),每层6户,共3种户型。其中79.5㎡、90.36㎡和106㎡各58套。


3栋的备案单价约4.79-5.28万/㎡,均价约5.08万/㎡,其中79.5㎡平户型单价4.79-5.05万/㎡,总价在380.4-401万之间,是总价最低的户型。


各户型总价从低到高排列如下:


4号楼216套(2-39层,9、25层无房源),每层6户,共5种户型。其中80.34㎡和107㎡各68套,91㎡共72套,152㎡、205户型各有2套。


4号楼备案单价约4.75-5.25万/㎡,均价约5.05万/㎡是住宅楼栋中均价最低的,其中80.34㎡平户型单价4.75-5.03万/㎡,总价在381.3-403.8万之间。


各户型总价从低到高排列如下:


(内容完)


延伸阅读:半山刚需产品 评原松元头旧改 里城•玺樾山【规划篇】



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牛浩思评楼 三联

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