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周末楼市:供应小高潮!本周3盘集中入市,多个刚需住宅项目在售

咚咚牛浩思 发布时间:2018.06.15 17:18:32
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深圳,进入到6月以来,开发商的推盘节奏有加快的趋势。本周新房供应方面看点不少,有3个住宅项目集中在近几天开盘入市,分别是位于南山的万科蛇口公馆、宝安的凤凰天誉和龙岗的琳珠华庭,万科蛇口公馆今日已采用公开摇号的方式确定了选房的顺序。另外,龙华白石龙片区一个小体量的住宅项目新彩苑已于近期获得预售证,以其不错的地理位置应该会吸引不少人关注。

 

临深,东莞和惠州临深片区供应趋向合理,既有老盘加推,也有全新项目入市。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。


万科蛇口公馆

项目位于蛇口新街与湾厦路交汇,近东角头地铁站,占地面积19447.14㎡,建筑面积189789.54㎡,总房源736个,停车位1200,车位比较为充足,周边拥有纯熟的配套设施,交通便利,地段优势较为明显。项目主推建面约101-125平3-4房住宅,今日摇号确定选房顺序,6月16日正式通知客户到现场选房。


南山再推住宅新品,蛇口公馆备案单价7.97万起



凤凰天誉

项目位于西乡前进二路与宝田一路交汇处,坐落在自然资源较为丰富的尖岗山片区,占地面积1.4万平,建筑面积9.4万平,包含住宅、写字楼和商铺等业态,首批将推1栋A座、2栋AB座,共400户住宅产品。项目已取得预售证,将于6月15日开盘,主推建面约58-173平2-5房,备案均价约6.5万/平。


西乡凤凰天誉推360套住宅新盘 备案均价约6.5万/㎡



琳珠华庭

项目位于龙岗区龙翔大道与怡翠路交汇处,由华茂嘉投资有限公司进行投资建设,用地面积0.7万㎡,总建筑面积4.2万㎡,其中计容积率建筑面积3.0万㎡,建筑容积率4.13,建筑覆盖率35%,最大层数(地上/地下)31层/2层,住宅363户,地下停车位200个。项目已于6月14日开盘,主推建面约66-80平住宅产品,均价约4.5万/平。


龙中新盘获批预售,琳珠华庭备案均价4.5万/平



新彩苑

项目位于新区大道与宁远路交汇处,由宝安集团开发,占地面积2.0万㎡,建筑面积13.3万㎡,容积率4.24,办公建面约4.3万㎡,住宅建面约3万㎡,幼儿园2400㎡(3层楼),商业约2.3万㎡。无论占地还是建面,新彩苑都称得上是片区内规模相对比较小的商品房社区。项目已于近期取得预售证,主推建面约83-122平住宅产品,预计将于近期入市。



山海上城Ⅱ·天赋

项目位于宝安区前海宝安大道铁仔山公园南门,由深圳市康达尔(集团)股份有限公司进行开发,项目总占地约30万㎡,可开发用地约11万㎡,总建面约70万㎡,整体分为四期开发,擎聚住宅、商业、公寓、酒店等都会业态。二期3栋、5栋新品将于6月16日开放示范单位,即将推出建面约88-111㎡住宅产品。



乐尚林居

项目位于南山区同乐中山园路西侧,由深圳市南头城同乐投资发展有限公司进行开发,占地面积约1.9万㎡,建筑面积约9.7万㎡,容积率约3.5,由4栋共5座高层住宅组成。项目主推建面约79-179平3-5房,主力户型为3-5房,已开放展示中心,预计本周末开放样板间。



勤诚达·前海世界

项目位于深圳市宝安区创业二路与新安三路交汇处,灵芝公园旁,依托大前海城市新中心规划。项目总建筑面积74.5万㎡,其中前海世界C区总建筑面积为180303.47㎡,涵盖超高层甲级写字楼、品质住宅和成熟商业。主力户型为建面约72-88㎡住宅产品。项目已开放展示中心,预计将在近期入市。



宏发前城二期

位于西乡1号线坪洲地铁口,项目整体分为三宗地块开发,分两期,一期已经售罄,二期总建面约44.8万㎡,规划有7栋超高层住宅,其中1-4 层为集中商业,5层为架空层,6层以上为住宅。项目目前在售建面约117-194㎡大户产品,毛坯交付,价格约7万/㎡。



财富城

项目位于坪山区行政二路与龙坪路交汇处,总建面约35万㎡。周边聚集了云轨、地铁、坪山实验学校、坪山文化艺术中心(六馆一城)和半月环公园、中心公园等资源,属于坪山区市政配套最为集中的区域。共分5期开发,项目将于近期新推一期2栋AB座房源,建面约88-141平3-4房住宅产品,目前有建面约89-136平住宅产品在售。



恒大城市之光

项目位于龙岗中心城爱联街道,龙岗大道以南3号线“爱联站”B出口,项目占地面积约4.3万平米,总建筑面积约20万平米,建筑限高160米,将建成以商业性办公+商业+服务业为一体的纯商办综合体,也将是龙岗大道地铁无缝连接主题购物中心。项目2期新品已于5月12日入市,主推建面约35-91平办公产品,均价3.5万/平。



泰富华悦都会

项目位于坪山区比亚迪路与新合路交汇处以西,占地1.68万㎡,总建筑面积10.6万㎡,涵盖高层住宅、4.5米层高创意空间和3.5万㎡集中商业。项目在售建面约85-108平3-4房住宅产品,均价约3.2万/平,另外还需缴纳2500元/平的品质提升费用。


泰富华悦都会即将开盘 住宅备案价2.83万/㎡起【价格篇】



又一城

项目位于龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧,总占地面积为3.4万㎡,总建筑面积为15.7万㎡。分两期建设,其中一期项目用地面积为1.9万㎡,主要包括3栋高层住宅;二期项目用地面积为1.5万㎡,主要包括2栋住宅建筑。项目已于5月18日推出建面约73-89平2-3房,均价约4.5万/平。



临深

 

中海云麓 

位于凤岗镇官井头村,总占地约7.3万㎡,地块容积率2.0,计容建筑面积约14万㎡,与深圳大运新城仅一路之隔,5*车程即可到达。项目主打双拼别墅和精装高层产品,生态低密度的奢装墅级住宅区,周边的生活配套及商住氛围较浓,有名流印象、大运城邦等小区,东北师大附属益田小学也近在咫尺。

 


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