咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 城市更新 > 正文

宝安第五批更新计划获批公示,107黄金走廊“工改工”M0不低于20%

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2018.09.17 17:14:30
浏览:85463


日前,宝安区城市更新局经区政府批准,发布关于《2018年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》,并予以公告。

 

此次计划共2个“工改工”项目,分别为固戍塘中工业区更新单元、朱坳工业区更新单元,合计拆除用地面积7.8万㎡,贡献率达24%。

 


值得注意的是,2个“工改工”项目均处于107发展带上,作为深圳市城市更新的“黄金走廊”,107国道宝安段起于深圳南头,与北环大道和深南大道相接,止于塘下涌立交,全长约31公里。

 

沿线产业创新要素集聚,规划“四大功能区”:松岗门户段布局先进制造业和配套服务;沙井高新段侧重发展高新技术产业和现代服务业;福永空港段优先发展会展、现代物流等临空经济;宝安中心段集中布局总部经济、现代服务等高端业态。

 

当前,沿线规划布局有尖岗山战略性新型产业集聚区、中国天谷、易尚3D影像基地等大型产业园集聚区10余个,品牌产业园区超40个。

 

未来还将承载宝安片区构建“道路+轨道+公交+慢行”四网融合的出行体系,支撑宝安“三带两城两心一谷”的城市发展格局。

 

 

固戍塘中工业区城市更新单元

 

固戍塘中工业区更新项目位于西乡街道,固戍社区固戍一路北侧,固戍二路南侧,恒南路东侧,南太路东西横穿而过。拟拆除范围用地面积为35091.23㎡,更新方向为M1+M0,且M0(新型产业)不少于最终批准的开发建设用地面积20%。项目申报主体为深圳市恒裕源投资发展有限公司。

 

该项目拆除重建用地范围需内落实不小于9540.6㎡的公共利益项目用地(含道路、绿地等),贡献率达27%。

 


西乡朱坳工业区城市更新单元

 

朱坳工业区更新项目位于西乡街道,南太路与107国道交叉口西南侧,与西成工业区直接距离不足1公里,均处于107发展带上。 拟拆除范围用地面积为43302.2㎡,更新方向为M1+M0,且M0(新型产业)不少于最终批准的开发建设用地面积20%。

 

项目申报主体为深圳市固东房地产开发有限公司,查询工商信息获知,该公司为深圳市宝泰珠宝有限公司全资子公司,以珠宝首饰起家,曾开发罗湖地标性建筑水贝IBC,朱坳工业区更新项目是否会延续黄金珠宝产业,打造泛珠宝时尚产业基地?

 

该项目拆除重建用地范围内落实不小于9540.6㎡的公共利益项目用地(含道路、绿地等);单元规划阶段按城总规等法定规划管控要求,贡献率达22%。

 



拆除重建 工改工 更新项目动态

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83592095(新房广告业务)/ 83592095(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

18320887519(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路66号泰然立城A座12-14楼

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号