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更新单元类：
上周，福田区城市更新计划第四批计划、宝安区第五批更新计划、南山区第五批更新计划相继出炉，三批计划共6个更新项目公示；南山区海王工业城等城市更新计划草案发布，共包含4个“工改工”项目；南山区1工业区协城地块规划草案公示；盐田区1更新项目总平面图修改公示。
产业地产&产业园区：
中兴通讯拟就所持部分土地及物业与深投控进行交易，首期款达22亿元；第二届公益金融高端对话暨2018社会影响力投资研讨会在深召开；深港最快交通线”开通仪式在港举行，深港合作步入快车道。
-城市更新-
1、福田区城市更新计划第四批计划获批公布
本次计划公告项目仅1个“工改工”项目，梅林街道满京华康美地块城市更新单元计划，拆除用地面积仅有0.85万㎡。
满京华康美地块位于北环-新洲立交东北侧，拟更新单元用地面积8588.3㎡，拆除重建用地面积8588.3㎡。项目地现状为2栋建筑物，北侧为满京华投资大厦，南侧为康美药业大厦合计拆除建筑面积1.82万㎡。
项目地处梅林-彩田片区，是深圳市重点开发片区之一。属于福田为数不多的及工业厂房集中区块，产业升级的现实意愿比较强烈。未来，梅林-彩田片区将打造成为“深圳智城”，主要发展智能信息服务、互联网、智能终端等科技创新企业集聚发展，金融业、专业服务业等现代生产性服务业为主。
满京华康美地块城市更新单元拟拆除重建范围示意图
2、宝安区第五批更新计划获批公示
日前，宝安区城市更新局经区政府批准，发布关于《2018年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》，并予以公告。此次计划共2个“工改工”项目，分别为固戍塘中工业区更新单元、朱坳工业区更新单元，合计拆除用地面积7.8万㎡，贡献率达24%。
固戍塘中工业区更新项目位于西乡街道，固戍社区固戍一路北侧,固戍二路南侧,恒南路东侧,南太路东西横穿而过。拟拆除范围用地面积为35091.23㎡，更新方向为M1+M0，且M0（新型产业）不少于最终批准的开发建设用地面积20%。
固戍塘中工业区城市更新单元拆除重建范围示意图
朱坳工业区更新项目位于西乡街道，南太路与107国道交叉口西南侧，与西成工业区直接距离不足1公里，均处于107发展带上。 拟拆除范围用地面积为43302.2㎡，更新方向为M1+M0，且M0（新型产业）不少于最终批准的开发建设用地面积20%。
朱坳工业区城市更新单元拆除重建范围示意图
3、南山区城市更新单元计划第五批计划公示
南油酒店大厦城市更新单元拟拆除重建范围示意图
朗峰大厦地块城市更新单元拟拆除重建范围示意图
莱英花园城市更新单元拟拆除重建范围示意图
4、南山区《西丽街道海王工业城等城市更新计划（草案）》发布
此次计划草案共包含四个“工改工”项目，分别为海王工业城城市更新单元、南华数字科技城市更新单元、晶发新能源地块城市更新单元 、同乐物联网产业综合基地更新项目，合计拆除重建用地面积7.49万㎡，贡献率达47%。
海王工业城城市更新单元拆除重建范围示意图
南华数字科技城市更新单元拟拆除重建范围示意图
晶发新能源地块城市更新单元拟拆除重建范围示意图
同乐物流网产业综合基地城市更新单元拟拆除重建范围示意图
5、南山区马家龙工业区协城地块规划草案公示
项目位于深圳市南山区南头街道北部马家龙片区，处于北环大道与艺园路交汇处西南侧。
拆除用地面积15950.9平方米，开发建设用地面积12950.9平方米，计容积率建筑面积77700平方米，其中产业研发用房54400平方米（含创新型产业用房6530平方米），产业配套用房21450平方米（含配套商业2000平方米、配套宿舍19450平方米），公共配套设施1850平方米，另规划地下公共充电站建筑面积700平方米、地下垃圾转运站150平方米。
马家龙工业区协诚地块城市更新单元公示图
6、盐田区佳兆业山海城家园（一期）项目总平面图修改公示
项目位于盐田区盐田港后方陆域J307-0327号宗地，用地面积16710.39㎡。现该公司申请对原已批总平面图进行局部修改，主要修改内容为：在1栋裙楼一层商铺屋顶增加24小时对公众开放的悬挑长度为3m的二层平台及公共架空连廊，局部悬挑达6m；原地块西北角的小区人行主出入口改为儿童活动场地，小区人行主出入口与消防车道出入口合并；
主要技术经济指标表面积修改：总建筑面积由89468.12平方米变为91021.58平方米，其中计容积率建筑面积由73269.61平方米变为74371.92平方米，不计容积率建筑面积由16198.51平方米变为16649.66平方米；增加公共通道建筑面积1102.31平方米，地上核增建筑面积由1739.61平方米变为2841.92平方米；地下核增中公用设备用房建筑面积由1044.1平方米变为1723.92平方米，共用停车库建筑面积由9133.23平方米变为8938.34平方米，人防建筑面积由6021.18平方米变为5987.4平方米；建筑覆盖率由34.28%变为39.90%。
海城家园（一期）项目屋顶总平面图（修改后）
-产业地产&产业园区-
1、中兴通讯拟就所持部分土地及物业与深投控进行交易，首期款达22亿元
9月19日，中兴通讯公告称，公司与深圳市投资控股有限公司签订合作框架协议，拟就公司直接或间接持有的南山西丽工业园北区（中兴通讯工业园北区）以及龙岗布吉片区的土地及物业资产与深投控进行交易。深投控公司将于合作框架协议及相关抵押合同等生效后3个工作日内，将首期款22亿元支付给中兴通讯公司。同时，深投控支付首期款之日起15日内，中兴通讯需向主管机关提交关于抵押资产、质押资产的登记申请。
作为对上述交易的保障，双方同日还签署了相关《抵押合同》及《股权质押合同》。合同内容包括：以中兴通讯旗下全资子公司深圳市国鑫电子发展有限公司100%股权（含下属企业中兴康讯电子公司持有的国鑫电子10%股权）；中兴本部持有的南山西丽工业园北区宗地及其建筑物；国鑫电子持有的龙岗布吉片区宗地及其建筑物。
中兴通讯表示，项目尚未最终确定交易方案及交易作价，深投控将对所涉项目进行尽职调查，且双方将共同聘请评估机构对项目所涉资产进行评估，最终交易方案及具体协议将由双方根据评估结果及项目实际情况进一步协商确定。
公告全文如下：
2、第二届公益金融高端对话暨2018社会影响力投资研讨会在深召开
9月21日，第二届公益金融高端对话暨2018社会影响力投资研讨会在深圳会展中心举行，来自全球各地的投资专家就“社会投资、经济向善”这一主题进行了探讨。会议紧扣精准扶贫议题，交流全球公益金融理念、理论与实践案例，推动公益和金融的结合，推动影响力投资等领域的公益创新，从而助力脱贫攻坚，使经济向善。
国际公益学院院长王振耀向大会来宾介绍了去年到现在十个月的《香蜜湖共识》发展进度。《香蜜湖共识》去年12月由75家机构联合发起，现在香蜜湖共识机构已经正式冠名为“香蜜湖共识汇”，香蜜湖共识汇已经落地福田并发展到全国的共识机构120余家。出台了全国第一份社会影响力投资政策，启动社会影响力债券项目的研究与推进，尤努斯项目已落户深圳，注册递爱福基金会，搭建全球影响力投资合作网络，开发与设置前沿性课程与讲座，深圳福田区影响力投资的高地正在形成。
福田区计划在五年内打造成初具规模的影响力投资高地，引领全国乃至全球的社会影响力投资的发展。目前，福田区已把社会影响力科技纳入了该区首届金融科技创新奖的评选范围，下一步福田将继续推动社会影响力债券项目等试点工作。（来源：深圳新闻网）
3、“深港最快交通线”开通仪式在港举行，深港合作步入快车道
9月22日上午，被称为“深港最快交通线”的广深港高铁香港段开通仪式在香港举行。此举标志着，深圳、香港这两座相邻的一线城市之间的合作正式驶入“快车道”。广深港高铁香港段开通后，深港两地的要素流动将更加快捷。
深港同城，助香港青年深圳创业。广深港高铁将全线开通，由深圳福田至香港西九龙，最快只需14分钟。在相关配套上，在香港西九龙站实施“一地两检”，将缩减深港之间的出行时间成本。广深港高铁香港段开通后，深港之间的通行时间更短了，更加方便香港青年到深圳创业。
深港联手，打造大湾区核心引擎。深港拥有粤港澳大湾区约30%的人口规模、45%的经济总量，是大湾区发展的核心引擎。深圳将加快打造粤港澳大湾区核心引擎城市，重点强化深港一级的核心引擎作用。
深圳正加速推动与香港方面的深度合作。作为深圳连接香港的先行区，前海深港现代服务业合作区将“依托香港、服务内地、面向世界”作为战略定位和使命。经数年努力，前海引进了汇丰前海证券、东亚前海证券、港交所前海联合交易中心等一批标志性港企落户。截至今年4月底，前海累计注册港企8031家，注册资本8937亿元。
香港今年初提出将投资200亿港元建设河套地区“港深创新及科技园”。届时，该科技园将成为香港占地面积最大的科技创新园区。（来源：南方网）
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