红山“新贵”备案价6.1万/㎡起，安宏基天曜今晚开盘推380套房源

23日晚，安宏基天曜广场项目连夜开盘，发布公开发售方案，具体销售方案如下：

23日下午，安宏基天曜取得了预售许可证，目前已在市场监督管理局公示，此次共备案380房源，整体均价7.1万/㎡，均为住宅产品。

其中，户型建面约104㎡，共备案132套，均价6.7万/㎡，单价区间在6.1-7.1万/㎡，总价区间在640-744万/套；

建面112㎡，共备案187套，均价约7万/㎡，单价区间在6.3-7.6万/㎡，总价区间在707-850万/套；

另外，大户型177-186㎡的，共备案61套，均价7.8万/㎡，单价区间在7.1-8.3万/㎡，总价区间在1321-1542万/套。

部分备案价格

（老牛已整理全部备案价文章） 

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安宏基天曜全套备案价格表

项目详情

安宏基天曜，位于龙华民治街道红山片区西北角，距离地铁4号线和6号线红山站约600米，区域交通配套完善，形式多样，出入便捷。

项目占地面积约2.25万㎡，总建筑面积约16万㎡，由3栋普通商品房住宅，1栋保障房和1栋写字楼组成，其中住宅为37-38层，约120米高；保障房32层，约99米高；写字楼33层，约150米高。

项目以大户型为主，对外出售的B-D栋商品住宅，主推建面约104-185㎡，共约380套房源。

其中B栋为2梯2户，CD栋为3梯5户。B栋的梯户设置来看，是建面185㎡的大户型楼王，板式结构，南北通透（西南朝向），视野开阔无遮挡，高层可看长岭陂水库。

商品住宅与写字楼分开管理，住宅的主要出入口在社区南面的新建社区道路上，两端分别与中梅路和新区大道相连；住宅的次出入口在社区的北面，同样将新建社区道路与华业玫瑰四季一二期的相接。

小结

项目大体区位俱佳，周边商业、商务、市政等配套设施逐步完善，片区从纯居住区向商住混合区转化，区域土地价值有望进一步提升，此次备案的小户型价格具有一定性价比，但大户型单价总价颇高，定位高端客户，市场购买力有待检验。

该区域的土地日益*，但这并不是市场的尾声，除安宏基天曜之外，预计年内龙华还将有几个新盘入市，如走中式风的“玺园”、梅林关大型旧改“和风轩”、观澜“佳兆业E立方”、北站商圈“华侨城创想大厦”等。

更多楼盘信息：【深度30】红山新房奏响尾声 安宏基·天曜成当家花旦？

（内容完）

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