明天开盘！65-94㎡刚需户型，奥园翡翠东湾二期均价3万/㎡推960套

刚刚，奥园翡翠东湾获批预售许可证，目前已在市场监督管理局公示，本次备案包含住宅和商铺两种类型的产品，共998套房源，已确定于明天（11月10日）开盘。

其中住宅，共备案960套，位于1栋、2A栋、2B栋、5栋、6栋，户型建面约65-94㎡，均价3万/㎡，单价区间在2.7-3.1万/㎡，总价区间在187-281万/套；

商铺部分，仅38套，位于1栋和2栋，户型建面约15-87㎡，均价约5.9万/㎡，单价区间在5.5-8万/㎡，总价区间在118-496万/套。

部分备案价格

（老牛已整理全部备案价文章）

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奥园翡翠东湾全套备案价格表

项目详情

奥园翡翠东湾位于坪山东南角的竹坑片区，北边目前多以工业区或比亚迪三村、聚龙花园之类的保障性住房为主。项目所处位置非坪山区重点开发建设区域，是目前该区域内*在建商品房，片区内建筑密度较低也无高层遮挡，北看聚龙山公园，南为技术大学院校，视野景观较为通透。

项目分为3个地块。一、二期都是可对外销售的商品住房，三期是回迁房。本次推出的1栋、2A栋、2B栋、5栋和6栋，备案均价3万/㎡，基本和4月份推出的3栋4栋备案价格持平。

交通方面，距离规划的地铁站点最近也要2公里左右，如开车出行，可沿坪葵路直达大鹏、大小梅沙海滨度假区。也可从创景路转南坪快速直达市区。

项目周边市政配套缺乏，自身配建奥园运动公园和幼儿园，距离最近的坪山同心外国语学校约3公里。

项目周边虽然规划有住宅用地和商业用地，但目前尚无具体的建设时间，周边的商业、社区配套要等旁边住宅开建才有改善预期。

项目南向规划有深圳技术大学本科院校、深圳市高级中学东校区、职工继续教育学院等院校，计划打造成深圳东部大学城，人文气息较浓。

（内容完）

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