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明天开盘!65-94㎡刚需户型,奥园翡翠东湾二期均价3万/㎡推960套

咚咚牛浩思 发布时间:2018.11.09 21:24:39
浏览:23316

刚刚,奥园翡翠东湾获批预售许可证,目前已在市场监督管理局公示,本次备案包含住宅和商铺两种类型的产品,共998套房源,已确定于明天(11月10日)开盘。


其中住宅,共备案960套,位于1栋、2A栋、2B栋、5栋、6栋,户型建面约65-94㎡,均价3万/㎡,单价区间在2.7-3.1万/㎡,总价区间在187-281万/套;


商铺部分,仅38套,位于1栋和2栋,户型建面约15-87㎡,均价约5.9万/㎡,单价区间在5.5-8万/㎡,总价区间在118-496万/套。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章)

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奥园翡翠东湾全套备案价格表


项目详情


奥园翡翠东湾位于坪山东南角的竹坑片区,北边目前多以工业区或比亚迪三村、聚龙花园之类的保障性住房为主。项目所处位置非坪山区重点开发建设区域,是目前该区域内唯一在建商品房,片区内建筑密度较低也无高层遮挡,北看聚龙山公园,南为技术大学院校,视野景观较为通透。



项目分为3个地块。一、二期都是可对外销售的商品住房,三期是回迁房。本次推出的1栋、2A栋、2B栋、5栋和6栋,备案均价3万/㎡,基本和4月份推出的3栋4栋备案价格持平。



交通方面,距离规划的地铁站点最近也要2公里左右,如开车出行,可沿坪葵路直达大鹏、大小梅沙海滨度假区。也可从创景路转南坪快速直达市区。

 

项目周边市政配套缺乏,自身配建奥园运动公园和幼儿园,距离最近的坪山同心外国语学校约3公里。

 

项目周边虽然规划有住宅用地和商业用地,但目前尚无具体的建设时间,周边的商业、社区配套要等旁边住宅开建才有改善预期。



项目南向规划有深圳技术大学本科院校、深圳市高级中学东校区、职工继续教育学院等院校,计划打造成深圳东部大学城,人文气息较浓。


(内容完)


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牛浩思评楼 开盘 备案价分析 奥园翡翠东湾花园二期

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