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周末楼市:本周7盘入市 大空港2盘首战告捷

咚咚牛浩思 发布时间:2018.11.30 17:33:15
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深圳,近期新房供应持续火爆,宝安大空港概念的5大新盘集中推售,激烈角逐,万科星城和华强城于本周开盘,取得了不错的销售成绩,开盘当日成交均超千套,主要原因在于开发商相对合理的定价及西部旺盛的购买力。另外,大空港概念的项目还有松茂柏景湾及领航城领誉即将入市。未来,宝安或将还会有多盘入市,比如会展湾南岸及碧桂园前海荟等。

 

临深,惠州和东莞的供应节奏逐渐慢了下来,陆续有一些全新的项目入市。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。


和谷山汇城

项目位于宝安区燕罗街道广田路与城市次干道罗瑞路交汇处,深圳市和谷投资有限公司,占地面积约2.3万㎡,总建筑面积17.8万㎡,容积率6.0,绿化率覆盖31%。项目已取得预售证,本次备案的涵盖商业、产业研发用房和单身宿舍三种类型的产品。其中,产业研发用房户型建面约128-332㎡,均价约2.65万/㎡;单身宿舍建面约40-68㎡,均价3万/㎡。

 

宝安现“2字头”,和谷山汇城总价116万起推582套(附价格表)



松茂柏景湾

项目位于宝安区宝源路西湾红树林公园旁,由深圳市松茂房地产集团有限公司进行开发,占地面积约1.0万㎡,总建面约3.6万㎡,项目整体由1栋5座16-17层小高层住宅围合而成,主力户型为建面约86-120㎡住宅产品,已取得预售证,均价约6.3万/㎡,预计近期开盘。

 

均价6.3万/㎡推255套,西乡松茂柏景湾获批预售证



勤诚达正大城

项目位于光明区光侨路与松白路交汇处,是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、教育为一体的生活大城,规划地铁6号线长圳站周边物业,分四期开发,目前推出的一期物业,占地面积约2.5万㎡,建面约9万㎡,共有5栋住宅及1栋幼儿园。一期将于12月1日推新品,建面约98-140平住宅产品。



卓越弥敦道

项目位于横岗街道四联路东面大唐街路北面,由深圳汎达实业发展有限公司进行开发,一期总建筑面积约8.3万平,共1栋4座,分别是A、B、C1、C2座,均为33层,共615户。项目已于去年开盘,但其中有1座住宅未推出,将于11月30日晚推出。



领航城领誉

项目位于宝安西乡107国道与航城大道交汇,总建面达130万㎡,分六期开发,整体规划为涵盖住宅、购物中心、人文教育、酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能为一体的综合体项目。其中五期领誉占地约4.8万㎡,整体建筑面积约为20.4万㎡,主力户型为建筑面积约131-179㎡四房纯粹大户型产品。项目于11月30日开盘,均价约5.7万/平。

 

领航城五期备案均价5.69万/㎡,周末启动诚意登记!(附价格表)



万科星城

项目位于宝安区上星南路与上星路交汇处,由深圳市西城房地产开发有限公司进行开发,为宝安区沙井街道上星工业区城市更新单元,含有酒店、办公、住宅、保障房和商业等业态于一体。项目已于11月28日开盘,主推建面约79-135平住宅产品,均价约4.4万/平。



麟恒中心广场3期

项目位于龙岗大道横岗六约社区普龙街(地铁3号线六约站C出口),由深圳市麟恒投资发展有限公司进行开发,占地面积约3.9万㎡,总建面约15.0万㎡,项目分四期开发,其中一、二期业主已入住,一期、二期商业已开业,三期建设中。项目已于11月28日开盘,主推建面约89-157平住宅产品,均价约4.5万/平。



华强城

项目位于宝安凤塘大道与宝安大道交汇处西南,11号线塘尾站B出口,总占地12.8万㎡,总建面约81万㎡,绿化率40%,容积率4.59,集12万㎡集中式商业、住宅、公寓、写字楼于一体的城市综合体。项目已于11月27日开盘,主推建面69-165平2-5房住宅产品,均价约4.6万/平。



万科瑧山府三期

项目位于福田区安托山四路与侨香五道交汇处东南侧,由深圳市万科房地产有限公司进行开发,占地面积约1.7万㎡,总建面约9.6万㎡,容积率5.5,主推建面约180平的高端住宅单位,两梯两户南北通透,电梯刷卡入户,项目已于11月26日开盘,均价约9.7万/平。



翡翠阳光

项目位于宝安区燕罗街道松白路与山铭路(规划路)交汇处,原为松岗片区上门山工业区城市更新单元,由深圳市汇威投资有限公司进行开发,用地面积约1.3万㎡,总建面约8.9万㎡,容积率4.95,规划建设4座高层住宅。项目将于12月1日开放示范单位,主推74-99平住宅单位。



会展湾南岸

项目位于宝安区展览大道与重庆路交汇处(国际会展中心南侧),由深圳市招华会展实业有限公司进行开发,是招商蛇口和华侨城在会展新城合力打造总建面约300万㎡会展主题综合体的首发项目,总体量约14万㎡,涵盖写字楼、公寓、酒店、商业四大业态。项目已开放展示中心,主推建面约32-66平商务公寓。



碧桂园·前海荟

项目位于宝安区宝安大道与新安六路交汇西南处,占地约1.1万㎡,总建面约8.7万㎡,容积率6.2,集住宅、商业、办公等业态于一体的综合体项目。项目首批将推88套住宅,2梯4户,建面约71-119平,已开放示范单位。



新彩苑

项目位于新区大道与宁远路交汇处,由宝安集团开发,占地面积2.0万㎡,建筑面积13.3万㎡,容积率4.24,办公建面约4.3万㎡,住宅建面约3万㎡,幼儿园2400㎡(3层楼),商业约2.3万㎡。无论占地还是建面,新彩苑都称得上是片区内规模相对比较小的商品房社区。项目目前在售建面约34-67平商办产品及主力建面约35-70平临街金铺。



星河天地

项目位于光明新区光明大道与华夏路交汇处西北角,前身为大丰安片区城市更新单元。占地面积约7.1万㎡,总建面约45.0万㎡,集住宅27.8万㎡,商业、办公及酒店9.2万㎡,商务公寓6.7万㎡,公共配套设施1.3万㎡。项目在售中,主推建面约89-139平住宅单位,均价约4.6万/平。



玺园

项目位于龙华区机荷高速与龙澜大道交汇处,由深圳市天就房地产开发有限公司进行开发,占地面积约2.6万㎡,建筑面积约4.1万㎡,主打低密度高端住宅产品。项目在售中,主推89平洋房、89平叠墅、119-144平联排别墅、180平独栋别墅。



朗泓·龙园大观二期

项目位于龙岗中心城龙园公园旁(碧新路与新生路交汇处),由深圳朗泓房地产有限公司进行开发,总规划占地约43万平米,总规划建面约120万平米,项目整体分5期开发,目前正在开发一期,建成后将成为一座集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公、旅游休闲于一体的城市人文综合体。项目在售中,主推建面约71-212平住宅产品。



东关·乐尚林居

项目位于南山区同乐中山园路西侧,由深圳市南头城同乐投资发展有限公司进行开发,占地面积约1.9万㎡,建筑面积约9.7万㎡,容积率约3.5,由4栋共5座高层住宅组成。项目目前部分产品在售中,为建面约80-179平3-5房住宅产品。



临深

 

松湖碧桂园天钻

项目位于莞长路与石大路交汇处(松山湖总部基地旁),总占地9.37万㎡,总建面37.6万㎡,项目分3期开发,打造东莞首个天幕住宅及6万㎡星云主题互动式中央大园林,六大主题架空层泛会所、国际双语幼儿园及北外附小等,同时社区外部还配备约8000㎡临街商铺。

 



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开盘 松茂柏景湾公馆 麟恒中心广场三期 翡翠阳光名苑

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