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【惠湾备案价】家悦龙庭首推#2#3住宅208套,均价1.29万元/㎡

牛浩思-惠阳大亚湾 发布时间:2018.12.07 02:19:59
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牛浩思-惠阳大亚湾是咚咚找房旗下临深置业专家团成员,专注于惠阳、大亚湾房地产市场,将以深圳购房者的实际需求出发,通过系列的片区解析和独家的楼盘点评,客观、公正、详实的呈现出最真实的惠阳、大亚湾。

 

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家悦龙庭项目,是惠州大亚湾家悦地产开发有限公司在大亚湾打造的住宅项目。项目地处大亚湾万达商圈,西南侧是大亚湾儿童公园,整体占地约7万㎡,总建筑面积约21万㎡左右,由1栋公寓、14栋住宅高层和1栋幼儿园组成。其中公寓是3梯14户,高层住宅均为两梯四户,总规划户数是1837户,车位1375个,容积率为2.8。

  

项目此次备案2#和3#两栋,共217套房源,其中住宅208套、商铺9套。


本次备案的2#和3#均为28层高层住宅,每层两梯四户,1-2层为复式结构商铺,住宅从第3层开始。此次备案共2个户型,分别为建面约为89㎡的2+2房2厅1卫和建面约为78㎡的2+1房2厅1卫;价格区间为11997元-13609元/㎡,住宅总体均价12898元/㎡。


此次备案的2#和3#,为整个项目中靠东北的两栋高层,直接面对龙海二路,斜对面就是万达广场。

 

特别提示:


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以下为各户型分布及各房号详细价格信息:

 

2#栋价格分析

 

2#栋01号房,建面87.93㎡,户型为2+2房2厅1卫,共26套房源,价格区间为11997-12817元/㎡,总体均价12517.77元/㎡。单价最低的房源在3层,单价最高的房源在27层,其中301号房也是此次所有备案房号单价最低的房源。以下为各房号价格表。


 

2#栋02号房,建面89.08㎡,户型为2+2房2厅1卫,共26套房源,价格区间为12273-12993元/㎡,总体均价12743.77元/㎡。单价最低的房源在3层,单价最高的房源在27层。以下为各房号价格表。

 

 

2#栋01、02号房户型图



该户型位于楼栋北端,可以做到南北通透,且可拓展出两个独立房间。

 

2#栋03号房,建面78.66㎡,户型为2+1房2厅1卫,共26套房源,价格区间为12545-13265元/㎡,总体均价13015.77元/㎡。单价最低的房源在3层,单价最高的房源在27层。以下为各房号价格表。

 

 

2#栋04号房,建面78.73㎡,户型为2+1房2厅1卫,共26套房源,价格区间为12598-13318元/㎡,总体均价13068.77元/㎡。单价最低的房源在3层,单价最高的房源在26层。以下为各房号价格表。

 

 

2#栋03、04号房户型图



该户型位于楼栋南端,主朝向为南向,可拓展出一个独立房间。

 

本栋小结:


2#栋总房源为109套,其中商铺5套,面积为160.87㎡-191.98㎡,均价都是5万元/㎡;住宅104套,住宅总建筑面积8694.4㎡,总房价111504305元,单位均价为12824.84元/㎡。


本栋中,均价最低的是01号房,为12517.77元/㎡;最贵的是04号房,为13068.77元/㎡。



3#栋价格分析

 

3#栋01号房,建面89.1㎡,户型为2+2房2厅1卫,共26套房源,价格区间为12429-13149元/㎡,总体均价12899.77元/㎡。单价最低的房源在3层,单价最高的房源在27层。以下为各房号价格表。


 

3#栋02号房,建面87.95㎡,户型为2+2房2厅1卫,共26套房源,价格区间为12009.01-12829.01元/㎡,总体均价12529.77元/㎡。单价最低的房源在3层,单价最高的房源在27层。以下为各房号价格表。

 

 

3#栋01、02号房户型图



该户型位于楼栋北端,可以做到南北通透,且可拓展出两个独立房间。


3#栋03号房,建面78.75㎡,户型为2+1房2厅1卫,共26套房源,价格区间为12689-13409元/㎡,总体均价13159.77元/㎡。单价最低的房源在3层,单价最高的房源在27层。以下为各房号价格表。

 

 

3#栋04号房,建面78.67㎡,户型为2+1房2厅1卫,共26套房源,价格区间为12889-13609元/㎡,总体均价13068.77元/㎡。单价最低的房源在3层,单价最高的房源在27层,2704号房也是此次备案单价最高的房源。以下为各房号价格表。

 

 

3#栋03、04号房户型图



该户型位于楼栋南端,主朝向为南向,可拓展出一个独立房间。

 

本栋小结:


3#栋总房源为108套,其中商铺4套,面积为153.72㎡-184.54㎡,均价都是5万元/㎡;住宅104套,住宅总建筑面积8696.22㎡,总房价112806406元,单位均价为12971.89元/㎡。


本栋中,均价最低的是02号房,为12529.77元/㎡;最贵的是04号房,为13359.77元/㎡。


 

 

(数据来源于大亚湾区房管局,可点击查看;户型图资料来源于项目公布之信息,仅供参考)

 

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