【惠湾备案价】海伦堡创智家园首推3栋200套住宅，均价1.26万/㎡

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海伦堡创智家园项目（备案名：创智家园），是中国房企50强海伦堡集团在惠州打造的又一个项目。项目位于大亚湾人民六路21号，地处大亚湾西区和惠阳淡水交界地段。项目分两期开发，一期总占地面积约1万㎡，总建筑面积约4.6万㎡，容积率为4.3，绿化率30%。整个项目由3栋高层组成，共569户住宅，376个车位，打造的是63-100㎡N+1户型的产品。

此次备案的3栋住宅，是项目全新首推的房源，共26层高，每层8户，共200套住宅房源，住宅从2层开始；共有4个户型，均为两房小户型，分别为63㎡、64㎡和68㎡2房2厅1卫；价格区间为11814.14元-13304.62元/㎡，总体均价12688.13元/㎡。

特别提示：

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以下为各户型分布及各房号详细价格信息：

01号房、04号房、05号房，建面均为68.59㎡，户型为2房2厅1卫，共75套房源。其中，01号房价格区间为12124.23-12875.81元/㎡，总体均价12645.61元/㎡；04号房价格区间为12393.1-13251.95元/㎡，总体均价13008.9元/㎡；05号房价格区间为12660.49-13304.62元/㎡，总体均价13104.52元/㎡。单价*的房源都在2层，单价*的房源都在20层；其中位于20层的05号房单价13304.62元/㎡，是备案3栋单价*的房源。以下为各房号价格表。

01号房、04号房、05号房户型图（68.59㎡，2房2厅1卫）

02号房、03号房，建面均为63.3㎡，户型为2房2厅1卫，共50套房源。02号房与03号房同一楼层的价格均一致，两个房号的价格区间均为11814.14-12557.42元/㎡，总体均价也都是12329.77元/㎡。单价*的房源都在2层，单价*的房源都在20层；其中位于2层的02、03号房单价均为11814.14元/㎡，是备案3栋单价*的房源。以下为各房号价格表。

02号房、03号房户型图（63.3㎡，2房2厅1卫）

06号房、07号房，建面均为64.03㎡，户型为2房2厅1卫，共50套房源。其中，06号房价格区间为12310.67-12843.5元/㎡，总体均价12657.65元/㎡；07号房价格区间为12257.38-12790.22元/㎡，总体均价12604.36元/㎡。单价*的房源都在2层，单价*的房源都在20层。以下为各房号价格表。

06号房、07号房户型图（64.03㎡，2房2厅1卫）

08号房，建面为68.59㎡，户型为2房2厅1卫，共25套房源，价格区间为12411.97-12948.83元/㎡，总体均价㎡。单价*的房源在2层，单价*的房源在20层。以下为各房号价格表。

08号房户型图（68.59㎡，2房2厅1卫）

（数据来源于大亚湾区房管局，可；户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）

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