世联城市沙龙丨粤港澳大湾区之城市融合，工改先锋

随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的落地，大湾区国际化进程已进入新的上行通道，城市提质增效、存量土地转型、产业精耕升级等发展诉求已刻不容缓。

近日（3月27日），深圳上百位业内精英齐聚南山侨城坊，参加由世联行举办的“粤港澳大湾区之城市融合，工改先锋——世联顾问城市沙龙”。

此次“工改”主题沙龙，世联行董事长陈劲松先生发表了题为《大湾区工改：变化的逻辑 》的主题演讲；世联行首席工改专家董极先生做了主题为《十年工改·百年产业》的演讲；深圳市城市规划设计研究院副总规划师、城市更新研究中心主任王嘉先生进行了题为《深圳市工改发展趋势与规划探索》的演讲。

三位专家分别从粤港澳大湾区的核心发展逻辑、粤港澳核心区工改的政策及新加坡产业发展模式探讨、深圳市工改发展趋势与规划探索等维度，对工改进行了全面的剖析，为来宾奉上了粤港澳大湾区工改领域的思想盛宴。

世联行董事长——陈劲松

世联顾问沙龙以世联行董事长陈劲松先生的分享拉开帷幕，他从区域联接、产业与生活的想像反作用力、现实与理想的差距、大湾区“工改”的预判四个方面对粤港澳大湾区工改的方向、方法、作用以及未来发展进行了全面阐述，发表了对大湾区未来发展的独特见解，对大湾区的未来充满了信心。

世联行首席工改专家——董极

世联行首席工改专家董极先生，对近十年深圳工业用地政策及市场发展历程进行分析和总结。同时，基于粤港澳大湾区的发展契机和深圳对标新加坡产业发展模式诉求，对目前深圳工改新政存在的问题进行深度解读，并从城市发展和产业发展角度对深圳工业用地未来发展提出可借鉴的经验和建议。

深圳市城市规划设计研究院副总规划师

城市更新研究中心主任——王嘉

从咨询到实施，从方案到实操，离不开规划。深圳市城市规划设计研究院副总规划师、城市更新研究中心主任王嘉先生，从产业资源导入、活力功能植入、空间布局优化、改造模式复合化等多个维度展开分享。揭示了工改实质上是政府为了防止“产业空心化”，扶持实体产业方面释放强烈信号，划定工业区块线、修订工业楼宇转让、促进产业用地集约节约利用等多渠道并举，产业地产面临巨大的转型压力。工改工类项目规划如何适应政策转变，克服路径依赖，追求品质，寻求价值是当前及往后更新规划的核心关键。

与此同时，世联行同步启动新书《东莞市工业用地实操指引》的揭幕仪式。这是继《深圳市工业用地实操指引》后，世联行发行的第二本工业用地实操用书，也是世联行在工改专业领域的持续深度思考与探索的成果。