龙岗出了名的高赠送小区，139平方+80平方（送），单价4万起

公司最近来了一个上门客（化名：张先生），张先生要求比较特别，要龙岗中心城上档次的改善性小区，实用面积 150平方以上的，单价4.5万/平方以内，总价650以内全部搞定。我仔细思考，龙岗中心城的均价是4万/平方，想在清林小学，龙岗实验学校，平安里学校里找一套这样的高赠送物业，君悦龙庭值得一看。

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君悦龙庭点评：

1， 深圳地铁16号线回龙埔站150米，4站到大运地铁站，8站到福田岗夏北。

2， 自驾3公钟上盐龙大道，再转水官高速，40分钟到福田。

3， 全小区都是大面积的，最小面积93平，纯改善性小区。

4， 高赠送小区，每户送的面积不一样，一户最少赠送50平方，多的送80平方。

5， 2栋，3栋，4栋03户型，客厅6米挑高，一种身份的象征。

6， 5栋，6栋，7栋，靠近龙坪路，有点吵。

7， 平安里小一招生分数约90分，没有入深户的家长需要注意自己的积分。

君悦龙庭的户型点评：

此户型分布在9栋，走廊式的，真复式，可以做三房，也可以做四房，客厅，阳台，主卧都超大，厨房小了点，租金4800元/月。

此户型面积110平方，是小区平面户型里最小面积，送的面积也是是最少的。

此户型面积117平方，阳台长12米，很舒服，缺点入户不方正。

此户型122平方的，南北通透，南北双阳台，缺点就是入户和餐厅不方正。

此户型123平方，只能做三房，在卖的大部分都是客厅不出阳台，价格相对比较便宜。

此户型是138平方的，高赠送 ，送了80平方，可以做6房，南北通透，南北双阳台，2栋，3栋和4栋的01户型朝西南，景观差了点，价格相对比02户型便宜。

此户型是164平方的，二梯二户，南北通透，可以做5房，6栋靠近龙坪路，有点吵。

楼王户型169平方，客厅6米挑高，双主卧，270度阳台，看花园全景，缺点入户不方正。

置业建议 

龙岗的新房，二手房比较多，选择起来比较复杂，需要多做功课，做功课的过程中，多利用房网的数据做筛选，例如，学区地图，多利用链家的数据，筛选具体的在售房源，做到心中有数再出发去看，免得浪费时间。

本人从事房地产经纪行业8年，帮忙近300个家庭安家置业，自己2011年开始，每年在深圳买一套物业，自己走过路，踩过的坑都可以一一告诉您，希望您不要再去尝试，毕竟一般的家庭一生中只置业1次或者2次，选择很重要，本人熟悉全深圳的新房，大运，龙中的二手房和金融服务（贷款），专为客户私人定制置业方案。想在川流不息的城市中拥有一块安稳天地的您，我一定可以帮到您，欢迎联系。

（本文作者：淘房会会员彭中权13827451755）

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