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大朗镇黎贝岭村要拆了!与华为基地一路之隔

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2019.08.13 18:59:45
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近日老牛在市自然资源局发现,华为二期基地东侧黎贝岭村的17.79公顷(17.79万㎡)地块将改造成商住地块——《关于大朗镇黎贝岭村商住地块更新单元划定方案的批前公示》,公示中明确了拆除重建区面积为14.64公顷(14.64万㎡),并要求配建一所48班小学。



黎贝岭村商住地块更新单元位于大朗镇松佛片区的北部,华为二期基地的东侧,北邻松山湖大道,东靠富民路。更新单元周边交通便捷,有莞惠城际线穿越,离松山湖北站仅1.2公里。



更新单元范围为:北至松山湖大道,南至富丽西路,西至下彭路,东至上彭路;更新单元的面积为17.79万㎡,其中拆除重建区面积为14.64万㎡。更新单元目前以建设用地为主,大部分面积为旧村(建面9.72万㎡),还有小部分为旧厂房(建面1.01万㎡)。



更新为商住地块后,建筑总面积为39.81万㎡,商业建面约8.82㎡,居住约30.99万㎡,并采取单一改造主体挂牌招商;并要求配建一所48班小学,建一处提供299个停车位的社会停车场、一个面积超1.1万㎡的社区公园,同时要求保护1220㎡的历史文化建筑(彭氏宗祠);此外还要求完善区域交通网络,打通规划一路,拓宽富丽西路。



在此老牛提醒下,公示中要求更新单元内幼儿园学位自配解决:小学新增需求11班,由本更新单元捆绑的48班小学解决,富余37班由政府统筹使用;初中新增需求4班在大朗镇洋坑塘村迎宾路商住更新单元捆绑实施的完全中学(盈余4班初中)解决;高中新增需求3班,由政府统筹解决。



更新单元位于松山湖大道发展轴上、松山湖北部产业及大朗毛织产业配套服务区的松佛片区,该片区将通过城市更新的发展,以建设环境优美、设施完善、交通便捷的生态型成熟社区为目标。更新单元虽位于大朗镇,但因靠近华为二期基地,未来更新后将成为松山湖北部产业的生活区之一。


注:以上部分内容及图片来源东莞自然资源局


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