说到科技园北区,相信大家都会知道松坪村小区这个拥有68栋1996年的楼梯住宅和松坪村三期西区、东区这11栋2011年的高层,科技园北区未来的规划、地铁13号的建设、西丽高铁的规划等都是对房价提升的重要因素。
松坪山小区是政府建造的成熟社区,,建筑面积313356平米,占面面积242989平方米,地理位置好,地处科技园,交通方便,有雅致的绿化,成熟的小区。西邻科技园北区,现有大批国际上市公司进驻,东邻大沙河山野公园,西临松坪山公园。
小区地理位置
商业配套
医院
松坪山公园
其中2所幼儿园
松坪山一小学校
松坪山二小学校
松坪山初中部
松坪山地铁13号线(松坪站)施工中
松坪山小区分为:菊苑、梅苑、竹苑、松坪山东区二期
梅苑向导图
梅苑园区
菊苑向导图
整个小区向导图
小区户型分为“2房:58平、64平、66平、3房:67平、78平、4房:88平
二房二厅一卫(约59平,2种户型)
19栋少有的2房在卖,正南向,卧室出阳台,户型相对差些。
客厅出阳台,有正南、正北2种朝向,客厅紧凑型,没有餐厅的位置。
二房二厅一卫(约65平 2种户型)
南向,使用率高,不浪费多余面积。
在售房源: 6楼 440万 精装修 红本无税
户型稀少,可以在厨房餐厅那里改2+1房,使用率相对高。
三房二厅一卫(约67平,3种户型)
一梯2户,南北通,格局很好,使用率超高。
目前在售房源: 6楼 450万 精装修 (红本无税)
一梯3户,卧室出阳台,客厅不好利用,阳台生活起来不方便,也属于稀缺户型放卖。
一梯2户,正南向,采光很好,楼间距宽,主卧、次卧分开,主人房更好的私密性生活。
三房二厅一卫(约78平,3种户型)
一梯2户,双阳台设计,只有几栋有此户型,珍贵房源,价格卖的话,也比其他户型要高些。
一梯2户,南北通,每个房间还是挺大的,主卧房间可以放1.8的床,另外2个房间放1.5的床没问题(就是基本没有空间了)
目前在售房源:
7楼 490万 毛胚 (红本无税)
3楼 530万 中等装修 (欠款,满2年)
一梯4户,采光通风受限,客厅比较黑,价格比同等面积的要少20-30万的价格才好出手。
目前在售房源:6楼 495万 (红本无税,满5唯一)
四房二厅一卫(约88平)
出了主卧,其他房间都比较小,属于紧凑型的4房,而且一个卫生间,生活不是很便利,室内格局涉及还是可以的,南北通。
目前在售房源:
7楼 550万 (欠款,满2年)
2楼 560万 (满2年)
松坪村三期2011年建成,总高34-35层,人车分流花园社区,分为西区、东区共11栋,西区为1A、1B、2、3、4、5共6栋(全部是50平2房)东区分为:1-5栋(全部是60平的2房)。
西区外景图
西区向导图
东区外景图
东区向导图
西区有两种户型,一个是49.02平的2个房间挨一起的,一个是50.08-50.28面积2个房间分开的。
49.02平户型:A/C/H/D/G/K(其中D /G是北向),50.08-50.28户型:J/B//E/F(其中E/F是北向)。
东区同样也有2中户型,一个是59.28两个房间挨一起的,一个是60.08-60.58的面积两个房间分开的
1-2栋59.28的户型:A/B/D/E/G/H(其中B/E/G/D是北向)。
3-5栋59.28的户型:A/C/H/D/G/K(其中D /G是北向)。
1-2栋60.08-60.58户型:C/K/J/F(其中C/F是北向)。
3-5栋60.08-60.58户型:J/B//E/F(其中E/F是北向)。
二房二厅一卫(约49.02平)
此户型,小房间相对有点小,不过采光很好,客厅阳台,2卧室全明户型,飘窗也是非常实用。
目前在售房源:
24楼 385万 精装修 红本无税,满5唯一
16楼 370万 精装修 银行有欠款,唯一
2楼 375万 精装修 绿本在手,自己可以转,唯一
二房二厅一卫(约50.08平)
小房间相对大点,可以放1.5的床,就是房间在拐角处,采光受限,客厅相对大一点,主次卧分开的,更好的私密性生活。
目前在售房源:
14楼 370万 精装修 红本在手 满5唯一
7楼 380万 中装修 红本在手 满5唯一
23楼 395万 精装修 红本在手 满5唯一
30楼 383万 精装修 红本在手 满5唯一
二房二厅一卫(约59.28平)
此户型,小房间相对有点小,不过采光很好,客厅阳台,2卧室全明户型,飘窗也是非常实用。
目前在售房源:
34楼 精装修 410万 绿本 自己可以转红本 唯一
24楼 精装修 425万 绿本 自己可以转红本 唯一
8楼 精装修 430万 银行欠款 唯一
19楼 精装修 415万 红本不在手 满不5唯一
二房二厅一卫(约60.08平)
小房间相对大点,可以放1.5的床,就是房间在拐角处,采光受限,客厅相对大一点,主次卧分开的,更好的私密性生活。
目前在售房源:
4楼 440万 精装修 红本在手 满5唯一
25楼 450万 精装修 银行欠款 满5唯一
13楼 435万 精装修 绿本 自己转 唯一
19楼 415万 精装修 红本不在手 满5不唯一
本人从2013年开始从事地产行业,现也有5年之余,熟悉二手房买卖交易流程,主营南山科技园、南头片区,6大学区,南山外国语文化总部,南山外国语大冲分部,南山外国语科华分部,南山麒麟实验园丁分校,南山麒麟实验学校,松坪村九年制学校,对深圳购房名额的标准要求,对于政策有着深度认知,银行贷款利率清晰,另对于红本抵押,产权过户等业务都很了解,希望能帮每位客户朋友选到满意的家园,欢迎来电和加微信随时咨询,
(本文作者:淘房会会员程娟娟18318936592)
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