老牛在网上发现海德琥珀臺2栋楼已经成功备案,项目位于东城区新源路与四环路交汇处,占地面积约5万㎡,总建面约27万㎡,由7栋高层住宅、2栋高端写字楼及街区商业裙楼组成。
本次备案的2栋楼合共120套,均为住宅产品。推出的户型涵盖建面97.01-142.64m²的三至四房。官方公布的备案均价约30097.89元/m²,备案总价区间为171-492万元。
相比上次公布的5号楼备案价有所上涨。但据老牛所知,此次备案含特殊价格的房源——有17套备案均价17490元/㎡的房源,三房的有12套,四房的有5套。
【2栋】
主要户型为建面97.01㎡、98.02㎡、110.13㎡和142.64㎡。老牛估算了下,在剔除特殊价格的房源后,2栋楼的整体备案价格为32057元/㎡,相比官方公布的价格上涨1959元/㎡。
建面97.01㎡共30套,三房两厅两卫,备案总价区间为278万-306万元。
建面98.02㎡共30套,三房两厅两卫,含7套特殊价格房源,剔除后,备案总价区间为274万-315万元。
建面110.13㎡共30套,三房两厅两卫,含5套特殊价格房源,剔除后,备案总价区间为348万-373万元。
建面142.64㎡共30套,四房两厅两卫,含5套特殊价格房源,剔除后,备案总价区间为444万-492万元。
海德琥珀臺为“三旧”改造项目,2013年海德集团与立新村签订合作意向书,2018年底正式动工。项目地处东莞市中心区黄旗山豪宅板块,北揽黄旗山壮丽山景,丰富的景观资源。周边交通便利,位于地铁R1线、R2线和莞惠城轨的交汇圈中,距离R1线新源路站1公里内;项目周边拥有大型的居住群,例如中信凯旋城、光大景湖花园等,生活休闲氛围较浓厚;教育配套较好,1.5公里内可到东城区第八小学、朝天实验小学和东华高级中学。
延伸阅读
均价3万/㎡ “三旧”项目海德琥珀臺首次备案【东莞新盘备案124】
【预告】华为定制? 松山湖12.5万㎡住宅用地 售价限10500元/㎡
东莞国贸中心住宅备案 均价3万/㎡ 总价426-5062万元【备案140】
华润中标!东莞CBD商住地总价45亿破纪录 楼面价21735元/㎡
转载须知:
以上内容为【牛浩思-东莞楼探】原创作品,如需转载,请联系东莞楼探(微信号:DGloutan3),否则视为侵权。
END
老牛团队已开通微信公众号:东莞咚咚找房,欢迎大家添加关注,俺们将一如既往的为大家精准贴心的置业服务。