龙华首批旧改意愿公示：时代财富“商住”项目申报立项！

 日前（2月25日），龙华区城市更新和土地整备局发布2020年首批更新意愿公示项目，包括信盈商业广场片区城市更新单元、粤通狮头岭工业区城市更新单元；分别由财富集团、天健地产负责申报立项。

1、信盈商业广场片区更新项目

信盈商业广场片区更新项目位于龙华区龙华街道，人民路与公园路交汇处东北侧，距离地铁4号线龙华站直线距离680米。项目拟拆除范围用地面积17448㎡，项目涉及商业广场、宾馆花园小区，现状总建筑面积约3.2万㎡。

本项目现状主要为商业及居住用地。根据已批《深圳市宝安402-12&13&17&18号片区[龙华旧城核心地区]法定图则》，申报更新单元范围内用地规划功能为商业用地、绿地，含少量城市道路用地及教育设施用地。

另外，申报更新单元范围内拟整体采用“拆除重建”的改造模式，更新方向为商业及居住混合用地。

关于开发商

该项目申报单位为深圳市财富名城广场投资有限公司，查询工商信息获知，该公司实际为财富集团旗下全资子公司。

时代财富实业集团创立于1994年，业务涉及房地产开发、物业管理、酒店管理、城市更新、石化和金融投资等产业领域，总资产过百亿元的区域性知名综合型企业集团。

在房地产业务方面，开发建设了青春家园、财富广场、财富大厦、财富城等超百万平的商住和办公物业，在坪山、龙岗、龙华、福田、罗湖均有城市更新项目，包括坪山中心区百多万平米开发体量的正山甲项目、龙华陶吓村、龙华信盈商业广场片区更新项目、梅林宾馆地块更新项目等旧改。

2、粤通狮头岭工业区更新项目

粤通狮头岭工业区更新项目位于龙华区龙华街道，龙观大道与东环二路交汇处西侧。项目拆除重建用地面积 22976 ㎡，涉及狮头岭厂房、宿舍等，现状总建筑面积约4万㎡。

申报单元范围内现状用地功能为普通工业用地，根据已批的深圳市宝安402-9&10&11号片区[大浪南地区]法定图则，申报更新单元范围内用地规划功能主要为普通工业用地、医疗设施用地和道路用地。申报单元范围内用地拟更新方向为普通工业用地。

关于开发商

该项目申报单位为深圳市天健地产集团有限公司。

天健地产集团以地产开发为主业，为深圳市国资委控股的上市企业，产品类型涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、城市综合体、现代工业园等，在深耕细作深圳市场的同时，积极布局上海、南宁、广州、长沙、惠州等城市，开发和运营了大量高品质的房地产和商业项目，包括罗湖金翠项目、天健公馆、天健天骄项目均为成功实施“工改居”的城市更新项目。