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罗湖第二批更新计划公告:布心花园、鹏莲花园正式立项

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2020.03.10 16:10:28
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今日(3月10日),罗湖城市更新和土地整备局经区政府批准,正式发布关于《2020年深圳市罗湖区城市更新单元计划第二批计划》,并予以公告。


此次更新计划共两个“商住”项目,即东湖街道布心花园一、二、四区城市更新单元、莲塘街道鹏莲花园城市更新单元,合计拆除重建用地面积19.4万㎡,贡献率达25.7%。更新单元计划有效期2年,截止至2020年3月9日。





01、布心花园一、二、四区更新项目

 

布心花园一、二、四区更新项目位于罗湖区东湖街道,太白路与东晓路交汇处东南侧,无缝连接地铁5、7号线“太安站”,属于双地铁物业。项目拟拆除重建用地面积168392㎡,更新方向为居住、商业等功能,未来将建设成为高端商住一体大型综合体项目。

 

另外,拟拆除重建范围提供用于城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等用地面积须不少于42335㎡,其中教育设施用地(九年一贯制学校)不少于18487㎡。

 


据悉,布心花园是上世纪八十年代特区最早建设的小区,建成时间已达三十年,建筑标准较低,房屋质量较差,存在严重安全隐患。

 

2012年,为了稳步推进老旧住宅区的城市更新工作,东湖街道办启动对布心花园一、二区的更新意愿征集工作;2018年再次对该小区进行意愿征集并发布更新意愿公告,由东湖街道办负责申报


02、鹏莲花园更新项目

 

鹏莲花园更新项目位于罗湖区莲塘街道,罗沙路与青田路交汇处西南侧,与鹏兴花园相邻。项目拟拆除重建用地面积26353㎡,更新方向为居住、商业等功能。申报主体为莲塘街道办事处。

 

另外,拆除重建范围提供用于城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等用地面积须不少于7906㎡,其中移交给政府的独立用地不少于3000㎡。





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