深圳地铁10号线正式开始试运行，沿线楼盘最低2字头起

今年深圳将同时迎来两条新的地铁路线，分别是10号线坂田线和6号线光明线，其中10号线是由福田通往平湖，6号线由罗湖通往光明。

而在上个月月底，深圳地铁 10号线（坂田线）、6号线（光明线）同时开始为期三个月的试运行，并计划于今年的8月份开始通车。

不过在三个月的试运行结束后，深圳地铁将对10号线试运行各项指标进行检查和评估。此外，还须顺利通过竣工验收、初期运营安全评估后，才能正式通车、开门迎客。

而地铁一通车，除了交通环境能大大改善外，最受益的还要数沿线的楼盘，本期小编就为大家带来两条地铁之一的10号线沿线站点的楼盘价格盘点。

在盘点之前先带大家认识一下10号线的详情。

地铁10号线（坂田线）起自福田口岸，终至双拥街站，直接连通福田、龙华和龙岗3个行政区，线路全长29.3公里，共设车站24座，将于今年8月份开通运营。

其中，换乘站共有9个，包括福田口岸、福民、岗厦、岗厦北、莲花村、孖岭、五和、平湖与双拥街。这条线路的开通不仅解决了梅林关以东地区、坂田北、平湖不通地铁的状况，而且有效减轻地铁4号线的交通压力，平湖即将迎来地铁时代。

10号线对坂田、平湖、龙华梅林关东三个片区在交通改善、区域发展等方面带来极大的利好，同时也带动站点沿线附近楼盘的成交比例上升。

据深圳地铁官方消息称截至目前，全线23个车站（除岗厦北站）已封顶。其中，影响全线开通初期运营的附属结构出入口、风亭等需开挖基坑总数共计118个，目前已完工117个。

10号线正式通车后，从福田口岸到平湖仅需45分钟的路程，将大大缓解福田中心区至坂田段的交通压力。

沿线楼盘最低2万起

据小编粗略计算10号线沿线二手楼盘有130个左右，下面小编就为大家盘点下沿线各站点周边的楼盘以及均价（截图均价仅做参考）。

福田口岸站

福民站

岗厦站

岗厦北站

莲花村站

冬瓜岭站

孖岭站

雅宝站

南坑、光雅园站

五和站

坂田北站

贝尔路站

华为站

岗头、雪象站

甘坑、凉帽山站

上李朗站

木古站

华南城、禾花站

平湖站

双拥街站

除了二手房10号线还有部分在售新盘：

在10线沿线楼盘中单价最高的还是要属于福田区的岗厦至冬瓜岭这一段最高挂牌单价已经高达14万/㎡，最低也要6万/㎡以上，单价最低的则是双拥街站的平湖特力商厦挂牌价约2.7万/㎡，而华为站至上李朗站这段距离基本都是工业产业用地和小产权房，基本没有地铁物业。

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作者：启明