位于大亚湾西区一线临深的富康锦绣壹号，由于在售新房售价接近2万元/㎡，属于大亚湾的“标杆”项目而为临深置业者所熟知。
本期新盘发现，惠州老牛给大家介绍同一开发商在大亚湾中心区开发的另一个“壹号系”项目——富康深湾壹号。
该项目位于石化大道与上杨路交汇处东南角，淡澳河北岸，惠深沿海高速澳头收费站对面，总占地约7万㎡，总建面约33万㎡。目前项目部分地块已进行了基坑作业，但现在并未有开工建设迹象。
【项目区位】
富康深湾壹号位于大亚湾东西及南北两条主干道——石化大道与大亚湾大道交汇点正东侧约1.3公里处，距离惠深沿海高速澳头收费站东侧约200米，距离厦深高铁惠州南站实际车程约为7公里（驾车约需20*），距离万达广场实际车程3公里（驾车约需10*）。
周边为成熟的居住区，建有多个已入住及在建在售商品房项目，如峰景湾、星河半岛、凯悦春天、新力琥珀园等，北侧石化大道对面就是“大亚湾高新区”——大亚湾科技创新园，设有大亚湾区政务服务中心。
总体而言，项目所处的地段位大亚湾区中心商圈地段，交通便利。项目所在的区域，也正好处在大亚湾西区和大亚湾中心区交汇区中心点。
项目位于大亚湾东西主干道——石化大道中段，惠深沿海高速澳头收费站东侧直线距离约200米。项目所在处依靠石化大道及西侧不远处的大亚湾大道，以及惠深沿海高速和东北侧不远处的惠大高速，去往西部的深圳坪山、大亚湾西区，去往东部的澳头、霞涌黄金海岸，北部的惠阳城区、惠城区，以及深圳、惠东、汕尾等地，都比较方便。
项目周边为成熟的居住区，建有多个已入住及在建在售商品房项目，如星河半岛、峰景湾、新力琥珀园、太东天地花园、二月天、凯旋国际公馆等；北侧隔石化大道为“大亚湾高新区”——大亚湾科技创新园，设有大亚湾区政务服务中心；向东及向北约1.5-3公里范围，则是石大亚湾中心区核心居住区，汇集了新华联广场、十月花、德丰凯旋城、金沙世纪城等大型成熟居住社区。总体而言，项目所处的地段位大亚湾区中心商圈地段，交通便利。
向西方向的航拍图，可以看到项目处在石化大道与大亚湾大道交汇处不远，沿石化大道可以直接到达深圳坪山。
【项目建设进度】
老牛现场踩盘发现，该项目已经建起围挡，靠西侧有部分地块已做了基坑作业，但工地并未开工建设。
【项目规划】
富康深湾壹号项目由惠州市茂骏投资有限公司、惠州大亚湾恒顺达实业有限公司、惠州大亚湾富千润实业有限公司联合投资开发，是继富康锦绣壹号之后在大亚湾的第二个大型住宅项目。楼盘规划有11栋共18个单元，分别有31层-37层高层住宅，还有1栋9班制的幼儿园组成。
按照已公布的大亚湾中心北区的控制性规划，项目所在区域周边基本为居住用地、商业用地、行政办公用地和教育用地。
项目地块位于北侧石化大道、西侧上杨路、东侧规划的中兴一路和南侧规划的中兴南路之间，自身规划的9班制幼儿园位于地块西南角，泳池位于中部偏北侧。
【项目配套】
项目外部配套较为丰富，大型商业购物配套有万达广场、居然之家和已开业的灿邦新天地商业；教育配套较近的有西区一小科创园小学、澳头第二小学、博美思幼儿园等。休闲文娱配套选择很多，项目南面有13万㎡淡澳河河滩公园、东侧50万㎡虎头山公园及170万㎡红树林湿地公园。
【开发商简介】
根据网上查询的综合信息显示，富康深湾壹号的开发商之一惠州市茂骏投资有限公司，为惠州富康集团旗下企业。富康集团成立于2003年，是一家集房产开发、酒店管理、餐饮管理、金融投资、物业管理、商业管理等产业的集团化企业，目前以房地产开发为核心，向其他产业链发展，打造的房产项目有：富苑新村、富康国际、金碧雅苑、锦绣壹号等多个楼盘。富康集团旗下子公司有：惠州大亚湾富康实业有限公司、惠州市新荃湾实业有限公司、惠州锦绣投资有限公司、惠州市茂骏投资有限公司、惠州富康皇廷御宴餐饮有限公司、惠州新富康信用担保有限公司、惠州市富康物业管理有限公司、惠州市富康物业管理有限公司等。其中，大亚湾的的标杆项目富康锦绣壹号，就是由惠州市新荃湾实业有限公司开发建设。
（内容完）
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