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恒裕坪西社区利益统筹项目实施方案出炉,占地5.8万平!

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2020.05.16 12:23:15
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日前(5月15日),龙岗区城市更新和土地整备局发布关于坪地坪西社区坪西南路55号片区土地整备利益统筹项目实施方案的公告以及该项目土地整备规划(草案)的公示通告。


《坪地坪西社区坪西南路55号片区土地整备利益统筹项目实施方案》已于2020年4月27日经龙岗区土地整备工作领导小组2020年第2次会议审议通过,并同步发布土地整备利益统筹项目土地整备规划(草案)。



项目位于龙岗区坪地街道坪西社区,整备实施范围约5.8公顷,采用“利益统筹+房屋征收+土地清理”的土地整备方式;土地整备资金合计约2.3亿元;留用土地一宗,用地面积约1.28公顷。


该项目属于龙岗区政府重点鼓励项目,有助于推动重点区域开发建设、保障重大产业项目落地,提升城市品质、消除安全隐患、促进社区经济转型,有助于打通断头路及河道整治等市政房屋征收任务。



项目主要位于龙岗区坪地街道坪西社区,东侧为通产丽星地块,南侧为龙岗街道葆利昌更新地块,西侧为料龙工业区拟更新项目,北侧为料龙东片区拟更新项目。


项目安排龙岗202-04[新生地区]法定图则内07-01地块作为社区留用土地,地块面积12841.18㎡,规划为二类居住用地,容积率5.5,规划容积为70626.5㎡,其中住宅建筑面积64476.5㎡(含人才住房6273.1㎡),公共配套设施6150㎡。



据悉,该项目合作单位为恒裕集团。2019年4月30日,恒裕集团与龙岗区坪西社区土地整备利益统筹项目正式签约。


(图片来源:恒裕集团官网)


恒裕集团始建于1987年,由香港恒裕控股有限公司全资控股,历经三十余载的稳健发展与沉淀,集团成长为以房地产开发为核心业务,涵盖金融、矿山、酒店、贸易、商业、物管等领域,资产超过1000亿的现代大型综合性企业集团。


恒裕城市更新集团成立于2017年,在深圳及周边拥有40多个储备项目,累计占地面积近500万㎡,业务遍及深圳核心地段,更新范围涉及高端住宅、精品公寓、超甲级写字楼、超五星级酒店和商业综合体等众多领域。深圳区域城市更新项目包括水斗新围项目、观澜牛湖项目、观澜桔岭老村项目、观澜新田项目、龙岗上井村、南联社区、福华厂区城市更新等项目。




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