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一周成交1.2亿,这个南沙商业神盘,红翻天!

广佛地产 发布时间:2020.07.07 10:50:42
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一周,2单,1.2亿!

2020年,南沙商业神盘红出圈!

在6月,南沙中铁建环球中心这个网红盘,凭借其强劲的实力,吸引又一实力央企——阳光农业相互保险公司入驻,成交金额高达1个亿,更有豪客狂扫一整层,瞩目市场。

要知道,在疫情尚未结束的当下,这样的成绩,放眼整个市场,都是极为罕见的。

其实,能吸引众多名企进驻,主要得益于南沙的飞速发展。

这五年,国家级新区、自贸区、广州唯一城市副中心、湾区C位等诸多光环加身,让南沙这个天选之子,正在以不可思议的速度,在湾区腾飞。

图源:南沙发布

不久前,人民日报发布的《优化营商环境,实现高质量发展》一文里,更是对南沙区一流营商环境,大湾区创新创业高地属性,倍加赞许。

南沙自贸区价值高地!

其实,作为粤港澳大湾区发展中最受益的三大合作示范区——深圳前海、广州南沙、珠海横琴来看,选择南沙才是最大赢家。

因为,结合资金的门槛来看:南沙>前海>横琴。

目前南沙均价仅为2.5万/平,对比前海11万/平,横琴7万/平的均价,如此低洼的价格,不由让人浮想联翩。

显然,无论是从房价还是从未来城市发展空间看,南沙才有较大机会。

除了是政策的宠儿,南沙还是实力“C”位。

2015年起,南沙四度问鼎广州GDP增速冠军,更是广州唯一增长上双的行政区,经济增长总计超48%,涨幅位列12区之首。

产业方面,更是不遑多让,金融、科创、新能源车、生物医药,应有尽有。

从全国首座国际金融岛、广州第二座科学城、首批省级园区——庆盛人工智能价值创新园到“特斯拉工厂”恒大新能源汽车基地,大湾区精准医学产业基地,湾区重点产业,在南沙遍地开花。

值得一提的是,近4年南沙注册企业增长约12倍,有超135家世界500强落户。

特别是金融企业,更为繁荣,截止至2019年年底,南沙金融和类金融企业达6500多家,5年间增加了52倍。

而未来,随着国际金融岛建成,南沙的金融实力还将迈进一大步,真正成为湾区金融重镇。

不限购!南沙红盘!

此外,在南沙最新发布的《2020年重点建设项目计划》显示,其重点项目建设总金额超7312亿,其中2020年投资金额达850亿,力度之大,可见一斑!

未来已来,有眼光的购房者当然不会错过南沙。

而在一线城市全面限购的今天,被限购拦在门外的投资者,纷纷把眼光投向了不限购的公寓类产品。

位于湾区核心区域的中铁建环球中心凭借超级高的性价比吸引了大量购房者关注。

在6月,这个南沙红盘,吸引了大量的掘金客涌入,有大客户直接在项目狂扫30套。

能在2020年低迷的楼市中脱颖而出,中铁建环球中心究竟凭什么?

央企总部 30余家500强企业进驻!

其实,作为南沙第一家进驻的央企总部,中国铁建一直担当着南沙开拓者的重要角色,可以说,中铁建一路见证并参与了南沙自贸区的成长。

中铁建集团在南沙投资金额高达800亿,地铁18号线、22号线、南沙凤凰广场、万顷沙保税港综合开发等重磅项目,都是由中铁建一手打造。

其重金打造的中国铁建环球中心,不仅是中铁建在华南打造的首个纯商务综合体,更是其南方总部所在地。

目前已有30余家总部公司入驻项目,包括广州市珠江华侨农工商联合公司、中铝海外发展、广州南沙城市运营、广州住房公积金管理中心、中建农三大行支行等30余家500强企业

其区位更为优越,占据的蕉门核心板块,属于南沙自贸区的境外投资综合服务区,项目进驻企业可以享受自贸区各类税收优惠政策

此外,项目还毗邻进港大道,临近南沙区政府,南沙工商局、国税地税、行政服务中心皆近在旁侧,项目里面的两大政府机构,已经正式运行。

五维立体交通 享一站式生活配套

交通上,距离地铁四号线蕉门站,也仅5分钟路程,除了地铁之外,项目正对凤凰大道、进港大道、机场快线等交通主干线。

可快速通深圳、东莞及广州市中心,进一步拉近业主往来通达距离,带动周边区域的经济活力,畅享快捷、高效生活。

此外,万达广场、喜来登酒店、风信子免税店、图书馆、美术馆、科技馆,以及南沙正在打造的中轴线,全部位于项目周边。

值得一提的是,中国铁建环球中心曾在“2019首届粤港澳大湾区发展论坛暨房地产百强峰会”荣获“粤港澳大湾区最具运营实力总部基地项目”

还是南沙首个LEED金级预认证甲级写字楼和国内二级绿色建设设计标准双标识。

以及南沙区首个央企和地方政府合作开发项目,可见其强大的综合实力。

30万㎡!打造世界级总部基地

中国铁建环球中心还是南沙少有的城市综合体,项目建筑面积达30万平方米,由8栋建筑组成。

中国铁建环球中心实景图

是涵盖甲级写字楼、星级酒店、SOHO办公、会议中心、滨水商业街等丰富的商业形态的高品质办公集群。

在产品的打造上,中铁建环球中心也是颇具匠心。

LEED金级预认证甲级写字楼

环球中心1号楼总部写字楼,建筑面积约376-2358㎡,是南沙少数在售总部写字楼。

更是南沙首个荣获拥有建筑界“奥斯卡”之称的美国LEED金级预认证的商务写字楼。

大堂效果图

目前,项目在售写字楼为租售产品,建面约376-2358m²,所有产品现正全球现楼租售。

日供42元起 做湾区包租婆

此外,项目建筑面积为38-49㎡的平层SOHO办公,日供更是仅需42元起(仅限部分产品),均价1字头,一次性付款客户最低总价49.8万,便能拿下一套南沙纯正自贸区的物业。

目前,南沙的利好正在加码兑现,最佳的入手时机就在眼前,所以,还在等什么?心动不如行动!


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