首先自我介绍下，我是一位90后房产销售，2012年在上海接触了地产行业，开始了学习、培训、熟悉小区，全身心的帮助客户买到满意的家园，每天的打电话，洗楼盘（还有贴小广告）刚开始的辛酸肯定是不易的，因为之前在工厂工作，也是不想每天这么乏味，想挑战下自己，想更多的去接触社会，积累些经验，可以服务更多的置业者。
在同学的引荐下2015年4月我离开了上海，来到了深圳，一个充满活力，快节奏的地方，刚开始说实话一点不适应，饮食，和休息都和上海不一样，毕竟是南方，饭菜我觉得是甜的，深圳夜生活比较晚，12点路边夜宵还很多人，而且生活节奏很快，但是这里只要努力，机会比较多，慢慢的喜欢上这个城市了，接下来开始奋斗，农民出身的孩子，只能靠自己去奋斗，父母养大已经很辛苦了，靠自己实现了买房 实现了买车，已经很满足了，愿都可以实现自己的梦想。
下面我们讲下华润这个片区及学校吧。
南山二手房成交数据：
华润城片区成交统计：
科技园片区介绍:
深圳南山科技园于2001年投资建设，总投资60亿元人民币，园区占地70.6万平方米，建筑面积300万平方米。是以市场为导向，集高新技术的研发、高新技术企业的孵化、创新人才的吸纳与培育于一体的国家级大学科技园。2003年10月，在深圳被科技部和教育部授予“国家大学科技园”称号。园区矗立在地理环境优越，文化氛围浓郁，众多科研院所云集，是深圳市科技、信息、人才资源最密集的区域之一。
科技园区于区域发展：科学园区的发展并非凭空且闭锁式的内生发展，需要有周边的都会联结以及产业关联的协助，科学园区为一种特殊型态的工业区，不单只是因其为国家所主导开发，也在于其独特开发背景与组成(Shin，2001)。目前科学园区与区域经济发展研究上，多以科学园区为主要研究对象，而新型态产业能在不同经济部门内与跨部门的厂商间产生紧密的联结网络(Marshall，1988)，进而促进彼此的交流与学习，驱动地方及区域的发展。
【华润城一期】
位于深圳市南山区科技园，由华润置地(深圳)有限公司建成，总建筑面积234800，总占地面积39128.9，共计房屋2131户，小区物业公司为深圳华润物业管理有限公司。
小区坐落位置：小区建成于2014-2016年，小区为8栋，其中2-8栋是红本商品房（住宅）1栋为商务公寓，7-8栋总高36层，3-5栋39层，1-2栋59层，6栋53层，小区2016年入伙交楼，清水毛胚，接下来各业主开始设计装修了。
下面为大家介绍下小区户型分解，楼盘面积是从：
83平2房2厅2及2房2厅1卫（西北于东北朝向）
113平3房2厅2卫（西南向看海景)
126平3房2厅2卫（西南向看海景）
132平4房2厅2卫（东北向，看塘朗山于高尔夫球场）
168平4房2厅3卫（东北向，看塘朗山于高尔夫球场）
华润万象城配套：
南外学校：
小区园林：
3-5栋（2-2-1约83平）房源在售：
现在售房源：
5栋16楼 1450万 红本唯一 未用 租客住预约
3栋37楼 1570万 红本 未用 自己住方便
4栋10楼 1500万 欠款200万满2 小一 预约
4栋39楼 1520万 欠款满2 未用 自住，进口家电
7-8栋（2房2厅2卫）有少量改动3房的
改3房后的图，参考下：
现没在售房源，后续更新。
6栋（3房2厅2卫约89平）
现在售房源：
6栋16楼 1550万 欠款满2 未用 自如约
6栋18楼 1580万 欠款满2 初一 租客住预约
6栋27楼 1650万 欠款满2 未用 空关，开门
6栋46楼 1620万 欠款满2 未用 租客住预约
6栋34楼 1620万 欠款满2 未用 租客住预约
3-5栋（3房2厅2卫约89平）
现在售房源：
3栋27楼 1660万 欠款满2 自住方便 未用
3栋7楼 1680万 欠款满2 自住方便 未用
8栋2楼 1550万 欠款满2 自住方便 小一
8栋14楼 1680万 红本无税 自住方便 未用
3房2厅2卫约113平（西南向）
现没有在售房源，后续更新。
3房2厅2卫约126平（西南向）
现在售房源：
2栋2单元35楼 2100万 欠款满2 未用 周末方便
4房2厅2卫约132平（东北向）
现无在售房源，后续更新。
4房2厅2卫约168平
现在售房源：
2栋1单元44楼 2600万 欠款满2 未用 租客住预约
现有华润城1栋住宅性公寓公司产权（按计税价过户9万/平，补差价交易。
现有在售户型如下：5房2厅3卫(约205-208平）
9万单价出售，清水毛胚，随意装修，只交契税，按7.3万单价补差价交易。
5房2厅5卫（约245平）
9万单价出售，清水毛胚，随意装修，只交契税，按7.3万单价补差价交易。
本人扎根深圳五年有余，主要涉及学区(南山外国语文化部、大冲分部、科华分部，麒麟实验学校，松坪村学校等）对小区户型及周边配套规划有着一定的了解和见解，另外熟悉每步房产交易的流程，需要有买房的朋友，业主挂盘价格咨询的，欢迎随时咨询。
（本文作者：淘房会会员桑贤猛18318936569）
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