2019年9月11日，深业集团历经91轮报价，击败了万科、保利、招商、华侨城、金融街、金地、卓越等房企大鳄，最终以23.26亿元艰难夺得松山湖住宅地块，打破松山湖近7年无商住用地（商品房用地）出让的记录。（松山湖近年出让的商住地基本是给松山湖企业的人才房，而纯正商品房项目，这是近年来唯一一个。）
近日，该项目已经正式命名为“深业松湖云诚花园”
而紧接着8月16日，深业松山湖项目举办了开工奠基仪式！
松山湖管委会领导、深业集团总裁、深业鹏基南方集团董事长；中建四局南方分局董事长等领导以及合作单位100多位嘉宾应邀出席了本次开工仪式。
深业集团副总裁在奠基仪式上表示，该项目将采用深业的TOP系高端产品系列，要打造为东莞的标杆项目代表。
深业集团在东莞的项目不多（深业欧景城），东莞的朋友可能对深业不是特别了解。
实际上，深业集团是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，涉及到城市综合开发建设、运营服务、城市核心区更新整治提升、大型民生基础设施建设等领域，在深圳已经开发了不少标杆项目。
砥砺前行37年，深业集团已经在全国范围内20座城市开发了将近137个项目，旗下涵盖2家上市公司，14家全资控股企业。
真正松山湖的商品房项目，可谓是万众瞩目。因为市场对于松山湖的新房项目，已经“饥渴”了很久。
松山湖近年来的发展势头非常猛，经济上高歌猛进，同时吸引了不少大企业进驻，不少嗅觉灵敏的人看到了它的潜力，并且想要在房产方面布局，却面临着“无新房可买”的局面。
而不少开发商正是看到这当中巨大的“商机”，在周边镇区（大朗大岭山寮步东坑等等）开发了大量打着“松湖”旗子的项目，并且取得热卖的成绩。这些项目有一部分确实是地理条件，或者承接松山湖外溢人群、享受松山湖配套等方面有优势，但是从行政区域上的划分严格来说，它们都不能算是真正松山湖的项目。
深业松湖云诚花园，才能算得上真正松山湖的项目，是“真松湖”。
项目位于松山湖大学路与环湖路交汇处西南侧，北侧与松山湖中心小学相邻，西侧和南侧现为空地，后期规划为科研用地。交通路网较为发达，临近环湖路、大学路和新竹路，可快速到达松山湖各个区域；同时东侧毗邻珠三角环线高速（莞深高速），5分钟左右可到达大朗收费站。
商业配套方面，当前最近的大型商业配套是距离约3公里的万科生活广场，以及南部的万科滨湖广场（在建中，即将开业）约2公里。项目周边教育资源和景观资源有独特的优势，与松山湖中心小学仅一路之隔（以后走路上学），同时景观视野开阔，高层可观松山湖湖景以及华为的欧洲小镇。
由于这个项目有足够的稀缺性，拍地后这一年有不少关心该项目的朋友，隔三差五地就来问一问，啥时候动工，如今时隔将近一年，终于动工了。其实这也基本是最后的动工期限，因为拿地的时候，地块就有要求，必须在2020年10月11日前动工，2022年10月11日前竣工；若地块闲置满2年且未开工，政府有权无偿收回。
时间差不多了，深业也准备好了，那就开工吧。
深业松湖云诚花园｜效果图
深业松湖云诚花园占地面积50017.36㎡，总建面约17万㎡，涵盖12栋住宅、1栋幼儿园及部分商业裙楼。从效果图上来看，12栋住宅呈高中低错落分布，最大限度地保证了各个楼栋之间的通风采光效果，较好地保证了居住的舒适性。
项目的商业部分不少于总建面3%，不高于总建面的5%（粗略算约5000㎡以上），并由深业自持不少于5年；此外还有配建了7900㎡的公共配套设施（幼儿园、社区卫生服务站、社区中心等），建成后无偿移交给松山湖高新技术产业开发区管理委员会（或其指定单位）。
其中值得注意的是，深业项目会配建不少于35000㎡人才房，并且按9500元/㎡的价格，出售给松山湖高新技术产业开发区管理委员会（或其指定单位），其人才房户内精装修不低于1210元/㎡。
而这部分的人才房对户型以及对应的规划面积也有了明确的要求。
看到这里，相信不少朋友会有个疑问，到底是哪些类型的“人才”会分到这些170-220㎡的房子。老实说，现在老牛手头上的资料没有这方面的消息，内心只有羡慕他们的份。
深业松湖云诚花园这个项目的关注度很高，后续有新的进展，老牛会第一时间跟进并分享。
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