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9月23日开盘!南山远洋天著备案均价8.38万/㎡推571套(附价格)

咚咚牛浩思 发布时间:2020.09.16 16:50:00
浏览:74982

日前,远洋天著获批预售许可证,并在市场监督管理局公示,备案名为远洋天著华府,备案房源位于3栋ABC座。


本次共备案571套房源,均为住宅产品,户型建面约100-161㎡,均价约8.38万/㎡,单价区间在7.6-9.1万/㎡,总价区间在801-1464万/套。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章)

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远洋天著华府全套备案价格表



项目此前由不确定因素房源被区房管局锁定,积极处理之后,风波已解除,于9月18日又重新公示了销售方案,如下:


项目将采用“线上购房资格和按揭材料审核及冻结诚意金”、“线上摇号”、“线下选房”、“线下签约”的方式进行销售。


线上认筹时间:9月16日-9月19日,认筹金额240万。


公证摇号时间:9月22日9:00。


线下选房时间:9月23日9:00。





项目简介


远洋天著,位于大学城地铁站旁的远洋天著华府,同时又毗邻着大沙河,隔着小路的对面是众冠时代广场。除此之外,西丽天虹、西丽湖也与项目非常近,未来高层部分单元将具备西丽湖生态景观,及大学城、留仙洞等周边城景。


 

占地:38954㎡

建面:244037㎡

容积率:4.6

绿化率:40%

 

开发商:深圳市天恒创兴实业有限公司

总房源:1542

车位数:1340

 

项目由7栋住宅组成,分为东、西两区。远洋天著华府原为众冠时代广场的二期,而众冠时代广场(一期)也是由远洋代建而成,是众冠携手远洋共同打造。



项目目前已开放展示中心,首批可售产品为98-162㎡3-4房,其中,108-115-118为主力户型,以面积段划分为:

建筑面积约98-99㎡户型

建筑面积约105㎡户型

建筑面积约117-119㎡户型

建筑面积约120-121户型

建筑面积约162户型


建筑面积约98-99㎡户型

98户型朝向东南或西南,双面采光空间布局科学合理,主卧空间宽敞明亮次卧拥有较好的开间进深比,空间利用充分。户型三梯四户正南动静分区布局,主要生活空间朝优势方向,主卧转角飘窗容易发挥开阔单位的视野优势,低楼层容易受到噪音影响。



建筑面积约105㎡户型

东南或西南朝向,动静分区布局主要生活空间南向,功能型四房空间布局科学合理,东南向临近单位功能空间采光有一定影响。



建筑面积约117-119㎡户型

朝向东南或西南,结构通透横厅布局,空间利用充分,大进深阳台具有较高实用性能。主卧拥有优秀的开间进深比转角飘窗视野次明亮舒适,餐厨空间自然通风采光紧凑实用,玄关自然通风采光。



建筑面积约120-121户型

朝向正南西南向,通透结构横厅布局,双向视野开阔,大开间短进深通风采光性能优秀。大进深阳台提供优秀实用性能,主卧自然通透,动区静区划分清晰,生活空间联系紧密明亮舒适。




建筑面积约162户型


项目最大户型正南方向,通透结构横厅布局,动静分区划分清晰,大面积通廊型阳台明亮阔绰,生活区双向开窗通风采光视野优秀,卧室拥有良好的开间进深比。主卧套间有较好的自由改造空间,转角飘窗明亮舒适,次要居住空间尺度较佳,底层单位比较容易受到噪音影响。 



(内容完)


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牛浩思评楼 备案价分析 住宅 远洋天著华府

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