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深圳今年还有7宗宅地要出让,面积超29公顷!已成功出让20宗

楼市大事 发布时间:2020.10.15 12:06:26
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10月14日,据深圳市规划和自然资源局消息,今年,深圳将继续组织招拍挂供应居住用地7宗、用地面积29.54公顷。


2020年全市居住用地计划供应293.2公顷,截至10月13日实际供应217.39公顷,完成计划的72.33%。其中新供应116.34公顷,更新整备供应83.8公顷,棚户区改造供应9.28公顷,其他(含工改保)供应7.97公顷。





深圳市规划和自然资源局表示,今年以来,为贯彻落实中央“房住不炒”精神,进一步稳定房地产市场,深圳持续加大居住用地供应力度,公共住房和商品住房用地供应相较去年大幅增加。


下一步,深圳将继续组织招拍挂供应居住用地7宗、用地面积29.54公顷。


今年深圳已成功出让20宗居住用地


10月13日


深圳成功挂牌出让4宗居住用地,全部转现场竞价成交。这是今年深圳第四批次居住用地出让,是深圳市推进住房制度改革、加快住房用地供应步伐的又一成果。


此次投放市场的4宗居住用地分别位于南山同乐、龙岗宝龙、龙华民治和坪山坪环,总土地面积约5.3公顷,总建筑面积约27万平方米。


其中南山同乐和龙岗宝龙地块用于建设人才房,龙华民治和坪山坪环地块用于建设普通商品房(配建公共住房)。本次出让地块仍采用“双限双竞”方式出让,吸引了多家企业参与。



7月31日


深汕特别合作区人才安居有限公司以底价1.22亿竞得深汕一宗居住用地。


6月18日


龙华民治、坪山、深汕出让4宗居住用地,其中龙华民治、坪山2宗地块将建人才住房,深汕2宗地建普通商品房,上午10:00深汕2宗地因无人竞价而流拍。


下午拍卖的龙华和坪山地块,均由安居集团拿下,根据公告,龙华民治地块建成后最高售价不高于4.16万/平方米,坪山地块最高售价不高于2.61万/平方米。


6月11日


深圳出让4宗居住用地。四宗地块分别位于龙华观湖、光明凤凰(2宗)以及坪山,总起始价77.78亿,总土地面积约26.3万㎡,总建面约79万㎡,均采用双竞双限方式出让。



其中,光明A608-0173宅地由深圳地铁获得,其他3宗地块均为人才房和安居房,由安居集团拿下。


5月15日


前海T102-0346居住用地(前湾片区十开发单位3街坊)出让,此地块采用“双限双竞”方式出让,起始价79.98亿,最高限价115.971亿。


最终,龙光以115.9亿+配建人才房40760平方米获得此地块,可售楼面价8.6万/平。


4月8日


深汕特别合作区今年首宗宅地由深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司以底价1.96亿获得,楼面价1589.55元/平。


4月14日


经过上百轮竞价,最终深圳市人才安居集团有限公司以15.15亿竞得宝安、龙岗2宗宅地,其中龙岗地块楼面地价10887元/平,宝安地块楼面地价约2.1万/平。


3月3日


2020年深圳第一场土拍开场,集中出让宝安、民治、盐田4宗宅地,总起拍价30.29亿元。


盐田J312-0044宗地最终由深圳市盐田人才安居有限公司以1.29亿竞得,可售楼面价12900元/平,竞拍达到最高限价。


龙华民治油松A822-0408宗地由深圳市安居集团底价12.4亿竞得,可售楼面价约9295元/平。


宝安西乡铁岗A122-0364宗由深圳人才安居集团竞得,配建人才房面积57200平,楼面地价约14600元/㎡,可售楼面价约26800元/㎡。


宝安燕罗街道A426-0451宗地,土地面积21402.95平方米,挂牌起始价24000万,最终因无人竞买而流拍。

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