刚刚，龙华壹成中心璞誉府获批现售，并在住建局官网公示，本次备案住宅129套楼王单位，均位于1栋。
户型建面约143-296㎡，均价约7.36万/㎡，单价区间在7.04-9.64万/㎡，总价区间在1005-2855万/套。
部分备案价
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项目去年曾推出一批位于11区1-6栋的房源，共1585套，包含商业和住宅两种类型产品。
住宅1406套，均价6.8万/㎡；商业179套，均价3.87万/㎡。
项目基本信息：
璞誉府作为壹成中心的全新力作，拥有诸多亮点，比如位于壹成中心C位.
同时，作为日臻成熟的综合体大盘新品，配套优势逐渐发力，可便捷享受五大主题旗舰商业，实现“出则繁华、入则宁静”的居住环境。
1，
璞誉府位于壹成中心的核心区位，与项目7个区相邻，相对隔离了龙华人民路、东环一路、梅龙路（龙华大道）等主干道，又触手可及壹方天地、山姆会员店、学校等配套，闹中取静。
项目占地面积约4.6万㎡，总建面约28.9万㎡，计容建面约20万㎡，容积率4.37。其中住宅约17.2万㎡，商业1万㎡。
由7栋49-56层约160米的超高层住宅塔楼及1-2层商业裙楼组成，是龙华住宅建筑之一，与周边其它区的建筑塔楼高度相差不大。
住宅产品1406套，停车位1800余个，车位比超过1。
住宅立面跟其它区差异不大，运用咖系质感、浅蓝光泽玻璃，现代简约风格。楼宇之间交错排列，具有良好的大楼间距体验。
物业为鸿荣源自主品牌物业，拥有国家一级物业管理资质，以创造性“鸿领管家服务”体系，提供优越服务体验。
2，
社区地块呈伞型状，沿地块边缘围合布局而成。
中部留出大面积空间做社区园林，面积达3.8万㎡，是壹成中心最大的园林组团。
园林整体规划呈中轴对称分布，特设园林景观双泳池、儿童游乐场、静思花园、多功能健身广场、屋顶花园等多主题组团，可以满足各年龄段业主的全方面休闲需求。
同时园林层差设置，可以看到整个园林的高差起伏，实现移步异景的园林景观。
人行主出入口位于社区的南面，鸿光路一侧，车库出入口在社区的左右两边，人流与车流互不干涉，有效实现动静分流。
每栋均设入户大堂，以国际精奢酒店品质标准，采用出产于土耳其科尼亚北部山区的OTTOMAN GEIGE（奥特曼石材）大理石、水墨玉等材料，匠心打造近百平米的恢弘礼宾式入户大堂。
3，
自2015年首批产品入市以来，壹成中心花园已是深圳家喻户晓的，涵盖住宅、商业、写字楼等多元物业于一体的超级综合体。
项目整体占地面积约50万㎡，全部落成后总建面将达320万㎡，体量超过大冲华润城。
共规划有11个区，包含9个商品住宅社区，其中9/5/6/7/8均已完成入伙，居家社区氛围逐渐起色。
每一区都拥有独立的花园社区管理又互为整体；大型商业沿着区域主干道互联；沿街店铺散落于各个社区之下互通。
璞誉府为其中的第11区，是超级大盘剩余不多的新品住宅，也是整体居住属性最为纯粹的社区。
不含大型商业及写字楼，主力户型为约89-180㎡，大部分建面100㎡以上，适宜追求居家品质及改善型家庭的选择。
4，
配套60万㎡商业旗舰壹方天地，目前A/B/E区已开放营业，迅速成为龙华的区域商业地标，人气聚集之地。
壹方天地E区：2017年10月亮相，汇集深圳第3家山姆会员店等知名品牌，全面满足业主及周边居民日常生活需求。
壹方天地A区：2018年9月瞩目盛开，引进包括拥有龙华最大IMAX影厅的新天影院、喜宴又一村、奈雪等众多知名品牌，打造都市社交主场。
壹方天地B区：2019年9月正式开街，引进包括海底捞、八合里海记潮汕牛肉火锅、ADIDAS、NIKE等众多大众潮流品牌，建构别具一格的购物空间。
壹方天地C区：龙华壹方城，已经启动招商，目标是打造为龙华多元主题体验MALL。目前已经签约进驻包括华南室内风洞飞行体验项目iFLY、超大国际赛事级溜冰场陈露国际冰上中心等多元前卫业态。
商业部分整体开业后，规模相当于4个海岸城、3个万象城。
璞誉府位居壹成中心商圈内环，可以便捷到达五大商业区，居家纯粹，但配套全面。
龙华壹方城效果图：
5，
随着壹成中心大盘在未来的几年内全面落成，人口的持续导入，周边的其它配套也逐渐补充完善起来。
深圳书城龙华城已正式开业，融合了出版物卖场、公共活动空间、文化创意项目、配套服务等功能的全新一代书城文化综合体。
解锁龙华人文体休闲新方式的龙华文体中心，也已完成土建结构封顶，主体工程预计今年可全面完工。
搁置许久的龙华两馆，即深圳美术馆新馆和深圳第二图书馆也进入实施阶段，其中第二图书馆预计2023年投入使用。
6，
壹成中心对面，由中洲龙商主导的龙华商业中心城市更新项目的专项规划，在近期获得审批通过，意味着离实质建设更近一步，届时中洲将联合多家主体分片实施开发。
项目拟拆除用地范围面积约34.3万㎡，规划计容建筑面积总计161万㎡，打造集5A超甲级写字楼、高端超五星级酒店威斯汀酒店、跨界商业、高端住宅、文娱公园等功能于一体的城市商贸中心区和国际化复合社区。
两个超级大城将会有更多的互补想象空间。
璞誉府凭借壹成中心及周边宏大的规划体量、多元配套，仍是龙华乃至深圳中轴片区的优置业标的。
（内容完）
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