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光明“工改居”项目实施主体公示:规划9.2万㎡ 玉普霖主导

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2021.07.31 10:19:48
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7月30日,光明区玉塘街道玉律第一工业区城市更新项目发布实施主体公示,拟确认深圳市玉普霖房地产开发有限公司为项目实施主体,规划总建面约9.2万㎡。

 

7月28日,龙岗区坪地街道六联社区南片区城市更新项目发布意向合作开发招商公告,用地面积约59.3万㎡。

 

1、玉律第一工业区城市更新项目

 

2021年7月30日,光明区城市更新和土地整备局发布光明区玉塘街道玉律第一工业区城市更新项目实施主体的公示。

 

 

项目位于光明区玉塘街道,西邻城市主干道松白路、东南侧邻城市次干道长圳路,已列入《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第一批计划》。

 

 

根据项目最新修改后的规划草案,更新单元用地面积32664.6㎡,拆除范围用地面积31115.6㎡,开发建设用地面积15675.6㎡(含划入拆除范围外88.7㎡零星建设用地)。

 

 

规划容积91500㎡,其中住宅建筑面积62110㎡(含保障性住房4350㎡),商业、办公及旅馆业建筑面积21300㎡,公共配套设施建筑面积8090㎡[含9班幼儿园2400㎡(占地面积2700㎡)、社区警务室50㎡、社区管理用房300㎡、社区服务中心400㎡、文化活动室1000㎡、社区健康服务中心1000㎡、社区老年人日间照料中心750㎡等],配建社区体育活动场地占地1500㎡。

 

 

项目实施主体为深圳市玉普霖房地产开发有限公司,成立于2013年,一般经营项目是:房地产开发经营,建筑材料销售,物业管理,国内商业,物资供销业(不含专营、专卖、专控项目);高新科技项目引进、开发、投资(具体项目另行申报)等

 

2、六联社区南片区城市更新项目

 

2021年7月28日,龙岗区坪地街道六联社区南片区城市更新项目发布意向合作开发招商公告,公告期10天,自2021年7月29日至2021年8月7日止。

 

 

项目位于深圳市龙岗区坪地街道六联社区内,龙岗大道和惠盐高速交汇处,东临惠盐高速、西临龙岗大道、南临环龙大道。

 

项目用地面积约593293.98㎡,其中国有土地面积为13300㎡;本项目范围内现状建筑物面积为488983.12㎡,其中集体物业面积约为1511931.33㎡;本项目中集体享有权益的土地总面积约为173935.33㎡(最终以政府批准的范围为准)。

 

 (此为位置示意图,实际以政府审批为准)


意向合作方资质条件

 

①该公司(其控股母公司)具备房地产项目开发资质和成功经验;

②净资产规模在人民币1亿元以上,且负债率不高于50%;

③该公司(其控股母公司)具有良好的诚信记录与经营业绩。

 

拆除重建

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