南山天虹配送中心地块项目规划出炉：建面5.8万㎡

8月9日，南山区沙河街道天虹商场配送中心地块城市更新单元发布规划公告，规划5.8万㎡，天虹自改。

8月9日，宝安区松岗街道松博宇工业区城市更新单元规划（草案）公示，规划8.8万㎡，花伴宇地产主导。

1、天虹商场配送中心地块城市更新单元

南山区沙河街道天虹商场配送中心地块城市更新单元位于深圳市南山区沙河街道，北临广深高速公路，东临深云路，南邻侨深路，已列入《2020年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》。

更新单元用地面积16622.0㎡，拆除范围用地面积13702.9㎡，开发建设用地面积8346.6㎡，规划容积58200㎡。

其中物流建筑34920㎡，产业配套用房20730㎡（含商业服务设施15156㎡（含地下商业6000㎡），宿舍5574㎡），公共配套设施（含地下）2550㎡（含社区警务室50㎡、社区管理用房300㎡、文化活动室1200㎡、社区级公共配套用房1000㎡）。

2021年8月9日，项目规划公告发布，整体由物流用地和公园绿地构成。

项目申报主体为天虹商场股份有限公司，为企业自改。天虹旗下拥有“天虹”、“君尚”、“sp@ce”、“微喔”四大品牌。截至2021年7月2日，天虹在北京、广东、福建、江西、湖南、江苏、浙江、四川等8省33市开设了购物中心31家、综合百货67家、超市118家、便利店204家。

2、松博宇工业区城市更新单元

宝安区松岗街道松博宇工业区城市更新单元位于宝安区松岗街道洋涌工业二路与群宁路交汇处东南侧，已列入《2020年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》。

更新单元用地面积22758.2㎡，拆除范围用地面积21454.6㎡，开发建设用地面积15306.7㎡，规划容积87821㎡。

其中厂房61475㎡，产业配套用房20096㎡[含商业服务设施2200㎡（含食堂500㎡），配套宿舍17896㎡]，公共配套设施（含地下）6250㎡（含社区健康服务中心1处、建筑面积1400㎡，文化活动室1处、建筑面积1500㎡，社区警务室1处、建筑面积100㎡，社区管理用房1处、建筑面积300㎡，便民服务站1处、建筑面积400㎡，邮政所1处、建筑面积100㎡，小型垃圾转运站1处、建筑面积300㎡，再生资源回收站1处、建筑面积80㎡等)。另配建社区体育活动场地1处、占地面积500㎡。

2021年8月9日，项目规划草案公示，整体由普通工业用地及公园绿地构成。

项目申报主体为深圳市花伴宇房地产开发有限公司，查工商信息可知，该公司由深圳市万盛合投资有限公司控股。

深圳市万盛合投资有限公司成立于2016年，经营范围包括一般经营项目是：投资咨询；受托资产管理；投资管理；机械设备及配件、矿山设备、钢材、五金建材、机电产品、橡胶及制品、服装鞋帽、针纺织品、计算机及辅助设备、家用电器、日用品、饲料、水产品、化妆品的购销；经营进出口业务，许可经营项目是：深圳市万盛合投资有限公司对外投资6家公司。