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沙嘴村二期旧改更名为尚悦府,总建面16.4万平,预计3月开工

楼市爆料 发布时间:2022.01.25 14:29:51
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据家在深圳网友爆料,沙嘴村二期旧改已更名为尚悦府,项目总建面约16.45万平,预计今年3月动工。



据资料显示,沙嘴村二期旧改由绿景开发,一期是绿景红树湾壹号,上一批产品开盘是在2019年3月,推售户型为170-260平,单价8万-10万/平。


尚悦府位于沙头街道,沙嘴路与福荣路交汇处东北角。项目拆除用地面积23492平方米,规划功能为住宅、商业和配套设施。



项目建设用地面积17584.23平方米,总建筑面积164572平方米,计容建筑面积109555平方米,容积率6.23,规定容积率6.08,不计容建筑面积55017平方米。地上最大层数32层,99.95米高;地下最大层数4层。


其中住宅86951平方米,包括商品住宅10121.8平方米,回迁住宅76839.2平方米;商业11377平方米,物业服务用房203平方米。



自行车停车位:地上30个,地下309个;机动车停车位:地上0个,地下881个,其中充电桩停车位265个,占比30.08%,按100%预留建设安装条件。


公共配套:社区健康服务中心1000平方米,托老中心1000平方米,居住小区级文化室2000平方米,社区居委会200平方米,社区服务站300平方米,社区警务室100平方米、地下商业3000平方米等。



项目所在的片区为福田的大金沙片区,周边如上下沙旧改、金地工业区旧改等都在进行。根据更新蓝图,大金沙片区将打造为多元复合功能区,改造后,该区域将成为集产业、文化、商贸、办公、住宅为一体的综合型产业集聚区、生态滨海城区。



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