4月8日上午，深圳2022年第二季度新开工项目集中启动，此次启动的新开工项目共200个，总投资约1624.4亿元，2022年度计划投资约330.3亿元。
按资金来源划分，此次政府投资项目121个，总投资约218.4亿元，年度计划投资约82.9亿元，占全部项目年度计划投资的25.1%。
社会投资项目79个，总投资约1406.0亿元，年度计划投资约247.4亿元，占全部项目年度计划投资的74.9%。
此次新开工项目主要包括产业领域项目、基础设施项目、社会民生项目以及住房项目。
如高端锂离子电池负极材料产业化项目、哈尔滨工业大学（深圳）重点实验室集群、东部电厂二期、深星辰光明保障性住房项目、湖贝统筹片区城市更新单元（A9地块）、深圳市文化馆新馆以及海南航空深圳基地项目等。
这是深圳落实国家和省有关决策部署的具体举措，这些项目的开工建设，将有力发挥有效投资的稳增长作用，为深圳经济社会高质量发展提供强力支撑。
按项目投资规模划分，一起来看看：
总投资超过50亿元（含 50 亿元）的项目主要有5个，项目总投资约584.4亿元，年度计划投资约75亿元。
主要包括高端锂离子电池负极材料产业化项目、上沙村城市更新项目、金地工业区城市更新项目01和02地块、南山智造（红花岭基地）城市更新项目（一期）、沙井头村城市更新项目。
总投资30亿元到50亿元的项目8个，项目总投资约331.2亿元，年度计划投资约32.9亿元。
主要包括东部电厂二期、 电达谷源产业园提容项目、深星辰光明保障性住房项目、湖贝统筹片区城市更新单元（A9地块）等。
总投资10亿元到30亿元的项目25个，项目总投资约457.9亿元，年度计划投资约145.8亿元。
主要包括妈湾升级改造气电一期工程、哈尔滨工业大学（深圳）重点实验室集群、庆宜华苑片区棚改、深圳机场领航城七期项目、深圳市文化馆新馆等。
总投资10亿元以内的项目162个，项目总投资约250.8亿元，年度计划投资约76.6亿元。
主要包括稳健医疗粤港澳大湾区医用生物及感控防护产业基地、理邦仪器二期产业化基地项目、蓝韵影像科技大厦、海南航空深圳基地项目等。
从各区项目来看，宝安、南山、光明开工项目数量位居前三。
1、宝安区
2022年第二季度宝安区共有38个项目集中启动，包括劲嘉产业园提容项目，海南航空深圳基地、松岗人民医院扩建（二期）、庆宜华苑片区棚户区改造等一大批重点项目，总投资约254.4亿元，年度计划投资约73.4亿元。
按项目类别划分产业类项目4个，总投资约34.5亿元，2022年度计划投资约6.2亿元。包括劲嘉产业园提容、海南航空深圳基地润宝大楼等项目。
劲嘉产业园提容项目
项目位于宝安区燕罗街道 ，建筑面积约28.5万平方米，项目将打造成集绿色包装印刷、科技智能、节能环保、生态园林于一体的电子雾化专业产业园。项目预计新增年产值57亿元，新增年税收2亿元以上，新增就业岗位3000至3500个。
项目总投资：23.1亿元
项目单位：深圳劲嘉集团股份有限公司
海南航空深圳基地
项目位于宝安区航城街道，建筑面积约10万平方米，主要建设内容包括综合办公楼、出勤楼、航材库等。项目建成后可解决海航在深圳配套服务设施不足的问题，保障航班正常运行的需求，提升深圳机场航运水平。
项目总投资：8亿元
项目单位：海南航空控股股份有限公司
社会民生类项目3个
总投资约18.0亿元
2022年度计划投资约4亿元
包括，松岗人民医院扩建（二期）、福永中学改扩建工程、怀德旧村城市更新配建学校等项目。
松岗人民医院扩建（二期）
项目位于宝安区松岗街道，建筑面积约5.4万平方米，主要建设内容包括一栋200张床位的住院综合楼，是深圳西部中心核心区的重要医疗设施。项目有助于提升西部中心的医疗服务能力，改善医疗科研教学基础设施，补齐片区医疗短板。
项目总投资：8.5亿元
项目单位：宝安区政府
基础设施及城市建设项目20个
总投资35.7亿元
2022年度计划投资20.2亿元
包括优质饮用水入户（七期）、新圳河碧道建设工程、石岩街道外环路（北环路—华宁路）配套设施完善工程等项目。
城市更新和住房项目11个
总投资166.2亿元
2022年度计划投资43.0亿元
包括，宝利馨城花园、庆宜花苑片区棚改、72区甲岸工业园城市更新单元等项目。
庆宜华苑片区棚户区改造
项目位于宝安区新安街道，建筑面积约15.5万平方米，主要建设内容包括回迁安置房、人才住房、商业、公共配套设施等。项目建成后将提供回迁房及人才房约1067套，打造成为生态宜居、活力多元、配套完善的现代化生活街区，有助于提升片区公共设施服务水平和居住品质。
项目总投资：18.9亿元
项目单位：深圳市宝安人才安居有限公司
2、光明区
光明区30个，项目总投资约183.0亿元，年度计划投资约24.1亿元；
光明重点项目：
# 电达谷源产业园提容项目
项目位于光明区马田街道，用地面积约5.7万平方米，建筑面积15.2万平方米，主要建设5G产业基地。项目建成后将带动医疗、工业、穿戴、物联网等诸多新型智能终端发展，为深圳产业更新迭代提供强大的驱动力。
项目总投资：48亿元
项目单位：深圳市电达实业股份有限公司
# 深星辰光明保障性住房项目
项目位于光明区新湖街道，用地面积约3.3万平方米，主要建设内容包括住宅、商业、幼儿园等。项目的建设将打造光明科学城高品质生活配套，提升人才住房供给保障能力，增强居民获得感。
项目总投资：34.3亿元
项目单位：深圳市深星辰科技发展有限公司
# 新湖文体中心项目
项目位于光明区新湖街道，用地面积约1万平方米，建筑面积约3.3万平方米，主要建设内容包括体育活动中心、文化活动中心、配套运营服务用房。项目辐射天安云谷、中山大学（深圳校区）与深圳理工大学片区，是该片区重要的城市公共服务配套。
项目总投资：3.2亿元
项目单位：深圳星光文体产业开发投资有限公司
# 光明水厂深度处理及二期工程
项目位于光明区凤凰街道，用地面积约5.6万平方米，建筑面积约4.5万平方米，主要建设内容为规模30万立方米/天的常规处理工艺及污泥处理设施，以及规模50万立方米/天的深度处理工艺配套。项目建成后可满足光明区水量快速增长的需求，提升光明科学城重点片区供水安全保障。
项目总投资：9.1亿元
项目单位：深圳市深水光明水务有限公司
3、南山
南山区在本次集中启动活动中，新开工项目共36个，总投资约188.4亿元，2022年度计划投资约43.3亿元。
南山区重点项目情况介绍
妈湾升级改造气电一期工程
项目位于南山区南山街道，拟拆除电厂厂区部分设施，在原区域新建2台H级燃气-蒸汽联合循环机组（本期工程先新建 1 台 H 级燃气-蒸汽联合循环机组）。
化合物半导体芯片
IDM量产芯片工厂项目
项目位于南山区桃源街道，总建筑面积约3万平方米。主要建设内容包括1栋无尘间厂房。
南山智造（红花岭基地）
城市更新项目（一期）
项目地点位于南山区桃源街道。项目拟通过对红花岭工业区老旧厂房进行更新改造，建成后项目用地总面积81873平方米，总建筑面积700530平方米，包括生产厂房、产业配套用房、公共配套设施及地下车库等。
该项目的实施将提高土地空间利用效率，为辖区提供超70万平方米产业空间，打造“工业上楼”模式标杆，为南山区乃至深圳市产业空间拓展提供借鉴意义。
鹏博士大数据
赤湾云计算服务中心
项目位于南山区招商街道，总建筑面积约4.4万平方米。主要建设内容包括10042台机柜规模的云计算服务中心。
天虹商场配送中心
城市更新单元项目
项目位于南山区沙河街道，总建筑面积约5.8万平方米。主要建设内容包括物流产业综合体及公共停车场等。
科苑大道西丽枢纽
段隧道工程主体工程
项目位于南山区西丽街道，全长约1千米，双向6车道。主要建设内容包括土建主体结构、预留预埋工程等。
南山区蛇口人民医院
发热门诊楼建设
项目位于南山区蛇口街道，总建筑面积约0.4万平方米。主要建设内容包括新建1栋3层发热门诊楼及1处1层设备房。
蛇口网谷5G
智慧园区建设项目
项目位于南山区招商街道，主要建设内容包括智慧安全管理、智慧服务体验。
哈尔滨工业大学（深圳）
重点实验室集群
项目位于南山区西丽街道，总建筑面积约18.1万平方米。主要建设内容包括4座实验楼、基础工程，地下室工程，地上建筑、结构及安装工程等。
4、龙华区
龙华区纳入本次集中启动的新开工项目共11个，总投资约182.5亿元，年度投资计划约25.1亿元。
龙华区新开工的11个项目包括深圳市文化馆新馆等以下一批重点项目。
深圳市文化馆新馆
项目位于民治街道，总建筑面积约8.3万平方米，主要建设内容包括文化馆1座，含演艺活动区、交流展示区、辅导培训区、艺术图书阅览区、业务用房等。
稳健医疗粤港澳大湾区医用生物及感控防护产业基地
项目位于观澜街道，总建筑面积约6.6万平方米，主要建设内容包括新建医用生物及感控防护产业基地。
稳健医疗粤港澳大湾区医用生物及感控防护产业基地
杰美康工业区城市更新单元
项目位于龙华街道，总建筑面积约14.2万平方米，主要建设内容包括厂房、产业配套用房、公共配套设施等。
杰美康工业区城市更新项目
项目建成后将成为片区内重要的产业研发、高端制造园区，不仅有助于提升龙华区城市品质，完善油松片区的公共基础设施，也有利于引导周边产业功能的集聚发展，壮大龙华区产业影响力，增加地区综合服务能力。
杰普特光纤激光产业园
项目位于观湖街道，总建筑面积约6万平方米，主要建设内容包括研发大楼（院士工作站、博士后工作站）、工程中心、生产仓储物流及行政大楼等。
杰普特光纤激光产业园
民塘路（A806-0394）
项目位于民治街道，总建筑面积约17.3万平方米，主要建设内容包括住宅、安居房、全年期自持租赁住房、幼儿园、社区商业等。
中海龙华A817-0614
项目位于民治街道，总建筑面积约12.2万平方米，主要建设内容包括住宅、12班幼儿园、社区管理用房、物业服务用房及配套商业等。
中海龙华A811-0344
项目位于民治街道，总建筑面积约7.7万平方米，主要建设内容包括住宅、全年期自持租赁房、6班幼儿园、社区服务中心、社区菜市场、物业服务用房及配套商业等。
民治学校
项目位于民治街道，总建筑面积约7.1万平方米。主要建设内容包括校舍、微格教室、架空层、教师宿舍、地下车库、设备用房等。
龙华学校
项目位于龙华街道，总建筑面积约5.5万平方米，拟设54班，主要建设内容包括教学楼、宿舍、体育场及配套设施等。
观澜文化小镇公共服务平台
项目位于观澜街道，总建筑面积约6.3万平方米，主要建设内容包括产业服务中心、文化艺术中心等。
英泰工业中心城市更新单元
规划学校配套道路工程项目位于大浪街道，主要建设内容包括爱义路（英育路-英爱路）、英爱路（爱义路-大浪南路）两条道路及配套设施等。
5、坪山区
本次新开工项目中，产业项目占据大头，成为坪山区扩大有效投资的重要发力点。包括深圳智能网联交通测试示范平台（土建工程）、深圳坪山综合保税区封关验收工程（二期）、中建科技深圳科研产业基地项目、联赢激光上市总部基地、理邦仪器二期产业化基地、齐心坪山区智能办公设备开发及产业化项目、健康元海滨吸入剂产业化项目三期、一站式细胞与基因治疗CRO/CDMO服务平台——华南细胞工厂项目等。
瞄准坪山区第二次党代会所提出的“打造竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆高科技产业园区”目标，坪山区科学高效地统筹推进招商引资、产业布局、配套建设。
深圳平乐骨伤科医院坪山院区改造项目（二期）、坪山区秋宝路市政工程、坪山区翠柳路市政工程（一期）、坪山街道停车场设施建设项目、坪山区政府汤坑水两岸公共绿带景观工程（一期）等一批民生重大工程也于同日正式开工，加速建设。
部分开工项目介绍
理邦仪器二期
产业化基地项目
项目总投资5.14亿元，位于坪山区坑梓街道，总建筑面积约7.91万平方米，主要为生产和仓储用房。项目建设有利于我国医疗类器械的技术研发和产业化，将为我国精密医疗设备行业发展奠定良好基础。
联赢激光
上市总部基地
项目总投资3.5亿元，位于坪山区坑梓街道，总建筑面积约4.8万平方米。主要建设内容为生产厂房及配套设施。项目建设提升了我国焊接领域核心技术开发与应用创新。
深圳智能网联
交通测试示范平台
项目总投资5.82亿元，位于坪山区石井街道和龙田街道，建设范围涉及封闭、半开放、开放三大测试区。规划面积约4.43平方公里，路网长度约24.8公里。项目建设有利于解决智能网联汽车发展过程中的关键工程技术问题和瓶颈问题。
中建科技深圳
科研产业基地项目
项目总投资3.78亿元，位于坪山区龙田街道，总建筑面积3.1667万平方米。主要建设内容包括：厂房建设、办公楼建设和食堂建设。项目建设推动了建筑行业向信息化模块化发展。
6、龙岗区
龙岗区纳入此次新开工集中启动项目20个，总投资超132亿元。涵盖社会民生、产业、城市更新等领域。
其中，社会民生项目15个，总投资39.8亿元，年度计划投资约16.9亿元；
产业项目3个，总投资51亿元，年度计划投资约20.1亿元；
城市更新项目2个，总投资41.2亿元，年度计划投资约13亿元。
4个重点项目总投资45.2亿元，年度计划完成投资17.6亿元。
凉帽山公园及公园与周边公共休闲空间联通项目
项目位于龙岗区吉华街道，建筑面积约5.1万平方米，主要建设内容包括凉帽山游客服务中心、半山悬廊、山顶文化馆以及甘坑小镇与凉帽山公园、都市田园、雪竹径公园联通工程。
项目建设将有利于活用客家文化资源、为深圳全域旅游发展提供更系统更全方位的视点。
目前进展：项目计划于2022年5月开工，目前正编制初步设计及概算。
建设起止年限：2022—2024年
项目总投资：3.2亿元
龙岗区坪地街道冠云片区城市更新单元项目
项目位于龙岗区坪地街道，建筑面积约29万平方米，主要建设内容包括住宅、商业、办公、酒店、幼儿园、公交首末站、党群服务中心等。
项目建设将有力盘活片区土地资源，改善人居空间品质，优化公共配套布局，营造有活力的城市街区，助力提升深圳国际低碳城片区面貌。
目前进展：已完成立项、用地规划许可招投标工作，正在办理工程规划许可和施工许可，计划2022年5月开工。
建设起止年限：2022—2025年
项目总投资：28亿元
润世华（深圳）总部研发大楼项目
项目位于龙岗区龙城街道，建筑面积约4.66万平方米，主要建设内容包括研发用房、宿舍、食堂、商业、邮政所、架空绿化休闲、架空公共空间等。
项目建设将有利于推进清洁能源、新能源领域的研发，助力深圳绿色发展和碳达峰碳中和先行示范。
目前进展：项目于2022年4月开工，目前正进行土方开挖及基坑施工等工作。
建设起止年限：2022—2024年
项目总投资：6亿元
龙岗区中型驿站项目
项目位于龙岗区龙岗街道，建筑面积约5.1万平方米，主要建设内容包括隔离观察房间及配套用房。
项目建设有利于“平疫结合”功能组合，实现平时正常运营与疫时隔离酒店的快速转换，增强深圳市疫情防控与经济社会发展的统筹力量。
目前进展：项目已于2022年4月开工，已完成勘察、三通一平、临设搭建及基坑支护工作，目前正在进行基础施工。
建设起止年限：2022年4月—2022年10月
项目总投资：8亿元
这些重点项目的开工，将大力促进龙岗加快产业升级，城市升级和环境升级。
7、罗湖区
自2022年以来，罗湖区新开工35个项目，总投资约357亿元，2022年计划完成投资约36亿元。
其中，作为本次主会场的5G智能终端大厦项目，项目规划建设运营中心、研发中心及其他配套区域，集总部办公、研发、运营服务等功能服务于一体，全面实现5G智能终端从创新、研发、运营到服务的全产业链运营资源整合，将打造立足深圳辐射全国的5G产业生态链。
5G智能终端大厦效果图
除此之外，今年以来新开工的还包括城市更新及棚改类项目6个，总投资约284亿元，包括蔡屋围城市更新一期子项目A、船步街棚改项目、布心村水围村城市更新项目二期等。
蔡屋围城市更新一期子项目A效果图
基础设施类项目28个，总投资约60亿元，包括桂园中学改扩建项目、笋岗街道城建梅园片区配套学校、深南东路东延工程、粤海体育休闲公园（二期）新建工程等项目。
桂园中学改扩建效果图
● 福田区15个，项目总投资约398.2亿元，年度计划投资约47.3亿元；
● 盐田区10个，项目总投资约71.0亿元， 年度计划投资约17.0亿元；
● 深汕特别合作区7个，项目总投资约35.8亿元，年度计划投资约20.3亿元；
● 大鹏新区5个，项目总投资约47.1亿元，年度计划投资约6.2亿元。
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