1043套房，龙华中海学仕里工程规划许可证获批

近期，龙华中海学仕里建设工程规划许可证获批。

据规划数据显示，项目住宅建筑面积约7万平，总计1043套房，包括：

普通商品房465套，其中401套户型套内建筑面积小于90平；安居型商品房175套，其中128套户型套内建筑面积小于70平；自持长租房403套，户型套内建筑面积均小于70平。

价格方面，普通商品房限价7.82万/平方米，安居型商品房限价3.77万/平方米、最高售价不得高于3.96万/平方米。

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中海学仕里位于龙华区新区大道与创业一路交汇处，靠近4/6号线地铁枢纽红山站，步行需要一定时间。

项目东侧，为深高北校区扩建工程选址，规划用地面积约2.2平方米，拟建规模为45班的九年一贯制学校，总建筑面积4.7平方米。

周边有大型三甲医院新华医院、高规格高颜值的致格中学、红山6979大型开放商业街区、龙光玖钻商业综合体、鸿荣源天俊商业综合体等，片区商业和居住氛围非常浓厚。

中海学仕里共规划5栋，其中1栋为商品房+安居房混合楼栋；2栋、3栋一单元为商品房，3栋二单元为自持长租房，4栋为物业用房，5栋为幼儿园，还规划有泳池+广场。

项目用地面积约1.66万平，总建筑面积约10.58万平，不计容建筑面积约2.8万平，计容总建筑面积约7.78万平。绿化率40%，停车位地上38个，地下766个，自行车停车位400个。

其中住宅总建筑面积约7.03万平，总计1043套（包含保障房175套），户型套内建筑面积小于90平979套，占比93.86%，包括：

普通商品房面积约4.33万平，总户数465户，其中401套户型套内建筑面积小于90平；

安居型商品房面积约1.29万平，总户数175户，其中128平户型套内建筑面积小于70平；

自持租赁型住房面积约1.4万平，总户数403户，户型套内建筑面积均小于70平。

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