咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

光明约32万㎡纯居大盘 深业云筑一期建面约87-143㎡户型简析

咚咚牛浩思 发布时间:2022.05.23 08:26:31
浏览:17844

深业云筑位于光明传统中心南环大道与长春路交汇处,距离在建地铁13号线二期(北延)公明南站约700米左右(直线距离,为百度地图测量,仅供参考)


项目为光明当前区域市场少有的纯居大盘,整体开发建设用地面积约4.9万㎡,规划总建面约32万㎡。

 

其中,住宅约19.9万㎡(含保障性住房1.9万㎡),商业性物业约1.2万㎡,公共配套设施0.9万㎡,包含12班公立幼儿园、公交首末站等。

 

深业云筑绿色看房通道



项目及周边地块示意图


大社区分南、北两区开发建设,率先推出的为南地块(一期),用地面积约3万㎡,规划总建面约19.5万㎡。


由6栋商品住宅、1栋人才房和12班公立幼儿园组成。


项目具体规划及周边配套情况,可跳转阅读:

光明纯居大社区,约32万㎡临公园近地铁,深业云筑一期即将入市



项目整体效果图

 

一期可售商品住房共计751套,为建面约87-98-128-143㎡住宅。

 

毛坯备案,但是区别于市场上绝大多数毛坯交楼的项目,深业云筑一期将带有满足装配式建筑要求的全装修。

 

户型主要有4种面积段共8套不同布局的选择,为2梯4户和3梯6户的梯户配置。


项目一期户型分布示意图


共有8个户型:

建筑面积约87㎡E1户型

建筑面积约98㎡D1户型

建筑面积约98㎡D2户型

建筑面积约98㎡D3户型

建筑面积约128㎡B1户型

建筑面积约128㎡B2户型

建筑面积约128㎡B3户型

建筑面积约143㎡A1户型


建筑面积约87㎡E1户型

西南朝向双面采光,通风采光性能良好。客厅带有1.7米大进深阳台宽敞明亮,双次卧配转角飘窗,采光充分视野宽广。卫生间干湿分离。餐厨空间紧凑实用。



建筑面积约98㎡D1户型

东南朝向看花园安静舒适。动静分区布局,主要生活空间光照充足。客厅带有1.8米进深阳台宽敞明亮。主卧大转角飘窗明亮舒适。双次卧空间分布均衡功能全面。餐厨空间紧凑实用。



建筑面积约98㎡D2户型

东向偏北,通透布局。大开间短进深通风采光性能佳。客厅带有大面积阳台,主卧自然通透配有大转角飘窗。双次卧空间分配均衡。厨房宽敞明亮自然通风采光性能佳,可向生活阳台扩展。餐厅小开窗有利于自然通风采光。



建筑面积约98㎡D3户型

东南朝向,可算是87户型双卫版。部分空间尺度有所提升。 



建筑面积约128㎡B1户

东南朝向通透布局,大开间短进深通风采光性能优秀。全功能4房配置,4生活空间朝阳阳光直射充足。客厅带有大面积阳台,南北双阳台配置。主卧自然通透功能全面。次卧开间进深比良好空间利用充分,餐厨空间宽敞独立自然通风采光性能良好。



建筑面积约128㎡B2户型

与B1户型结构相似。厨房略有不同。



建筑面积约128㎡B3户型

朝东向看花园,对称布局空间利用充分。三面采光,通风采光性能优秀。全共嗯那个4房空间。客厅带有大进深阳台宽敞明亮。主卧大转角飘窗发挥花园景观视野,次要居住空间分配均衡功能全面。餐厨空间宽敞独立,厨房可向生活阳台扩展。



建筑面积约143㎡A1户型

朝向南向或东南向,南北通透布局,通风采光性能优秀。空间配置功能全面,满足多人口家庭需求。大面积阳台宽敞明亮,主要生活空间光照充足。主卧通透性能良好,小房间可并入主卧套间也可单独使用。餐厨空间宽敞独立,通风采光性能佳,并带有独立生活阳台。



小结:

深业云筑一期主推建面约87-143㎡住宅,具有良好的居家格局和空间尺度,满足多层次置业需求。

 

整体方正实用,通风采光性能良好,落座合理日照充足;


大阳台、多阳台配置,合理使用空间,提高室内空间实用性能。


(内容完)


转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:WEnewhouse),否则视为侵权。

光明 深业云筑

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 15323892714(商业合作)

18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/19925215717(二级目录、技术合作)

83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号