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南京二手房取消限购!首次公积金贷款二套额度最高100万

楼市大事 发布时间:2022.05.20 22:30:22
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5月20日,据新华日报17:47消息,南京二手房取消限购。


记者从南京房地产业协会了解到,近期南京市相关部门因城施策,进一步优化完善人才购房支持、二手住房交易、住房公积金贷款等政策措施,主要包括:


优化人才购房配套支持政策。首先,针对院士等A类人才在申请享受人才购房服务时,提供“购房直通车”精准服务;针对不申领人才安居购房补贴的A、B、C类人才在申请享受人才购房服务时不受退休年龄限制。其次,在现有住房限购政策基础上,A、B、C、D类及博士人才可增购1套住房。同时,将原有享受人才购房服务的企业范围扩大到“上市企业、独角兽瞪羚企业、专精特新企业、重点软件企业、市级以上重大创新平台”;将“在宁高校、市属及以上科研院所”的人才购房服务范围由博士扩大到硕士。此外,出台相应政策,鼓励人才购置住房,促进改善职住平衡。


促进刚需群体合理购房。自2022年5月20日起,南京市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时,无需提供购房证明,满足新市民等刚需群体合理购房需求。


提升公积金贷款额度。将首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户,调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户,切实减轻刚性改善群体购房负担。自2022年5月20日起,公积金中心按调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。此前已经由公积金中心审批通过的贷款仍按原政策执行。




5月10日,南京刚刚调整新房限售政策。对于预售商品房,限售时间从原来的办理产权证满3年,调整为合同备案日期满3年。政策调整后,新房的限售时间比原来缩短了1-3年。


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