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实施范围总面积超100万平,光明又2个土地整备方案公示

规划先锋 发布时间:2022.06.09 07:26:11
浏览:17291

来源:深圳市城市更新网


6月7日,福田区发布香蜜湖街道香蜜湖家属楼片区城市更新单元改造意愿公示,拟拆除约2.2万㎡。


 6月6日,光明区发布马田街道薯田埔社区土地整备利益统筹项目实施方案的公告,实施范围面积约69.2万㎡。


6月6日,光明区发布玉塘街道长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目实施方案的公告,实施范围面积约33.3万㎡。


01

香蜜湖家属楼片区更新单元


2022年6月7日,福田区发布香蜜湖街道香蜜湖家属楼片区城市更新单元改造意愿公示,各地块同意申报的权利人比例及所占建筑面积比例均在95%以上。



项目东临香梅路,南近深南大道,西靠香蜜湖度假村,北望红荔路,更新单元拟拆除范围用地面积21959.3㎡。



根据公示信息,项目所包含的三个地块上同意申报的权利人及其所占有的建筑物面积占比均超过95%。



02

薯田埔社区土地整备利益统筹项目


光明区马田街道薯田埔社区土地整备利益统筹项目已纳入《深圳市2020年度城市更新和土地整备计划》。项目位于光明区马田街道办事处辖区范围内,实施范围面积为692253.1㎡。



依据《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》(深规土规〔2018〕6号)规定,《实施方案》概算总补偿费为1,760,426,990元(含直接补偿费、技术支持费、不可预见费和业务费)。


项目留用土地选址位于深圳市宝安区301-01&02号片区[公明薯田蒲地区]法定图则规划05-07、05-10、05-11-01、05-15-01和04-12地块,留用土地面积约127148.3㎡(最终留用土地选址和留用土地面积,以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批的土地整备规划研究为准)。



03

长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目


光明区玉塘街道长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目已纳入《深圳市2021年度城市更新和土地整备计划》,项目位于光明区玉塘街道办事处辖区范围内,实施范围面积332825.9㎡。



依据《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》(深规土规〔2018〕6号)规定,《实施方案》概算总补偿费为988,906,232元(含直接补偿费、技术支持费、不可预见费和业务费)。


项目留用土地选址位于深圳市宝安301-10&13&14&16&T3号片区[公明田寮-玉律片区]法定图则规划13-16-2、13-16-3、13-22-1、13-22-2地块,留用土地面积约73935.2㎡(最终留用土地选址和留用土地面积,以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批的土地整备规划研究为准)。



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