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香蜜湖豪宅区旁,新增一块宅地!2.6万平,全建设公共房

规划先锋 发布时间:2022.08.18 10:43:25
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8月18日,深圳市规划和自然资源局福田管理局发布《关于[景田地区]法定图则03-09地块局部调整公开展示的通告》。


经规划主管部门审议,拟对[景田地区]法定图则03-09地块进行规划调整。调整后:


景田一宗旅馆业用地调整为二类居住用地,总建面达25794平,包含幼儿园的配套,该宗地将全部用于公共住房建设。


值得一提的是,该地块位置非常优越,临近9号线香梅站,旁边就是香蜜湖豪宅区,有水榭花都、香蜜湖一号等深圳标杆性豪宅项目,地块紧邻香蜜二村棚改、华泰小区旧改等,将是位置非常好的公共房项目!



法定图则情况:


根据已批准的[景田地区]法定图则,03-09地块用地性质为旅馆业用地(C4),用地面积为5158.7平方米,规划容积率为“5.0”,配套设施项目名称为“合建酒店和医疗保健中心”,备注为“——”。


规划调整情况:


03-09地块用地性质为二类居住用地(R2),容积率为5.0,配套设施项目名称为“幼儿园(含托儿所,建筑面积不低于1189平方米)、社区老年人日间照料中心(建筑面积不低于1000平方米)、社区体育活动场地(场地面积不低于600平方米)”,备注为“规划,全部用于公共住房建设”。详见附件:调整前后地块控制指标一览表及附图。




该地位于红荔西路与景田南六街交汇处,临近9号线香梅站,紧靠香蜜湖豪宅区,临近的小区有缇香名苑、香蜜新村、香蜜二村棚改、华泰小区旧改等。


周边还有水榭花都、香蜜湖一号等深圳标杆性豪宅项目,以及在建的深圳国际交流中心等大型项目。



华泰小区城市更新项目于2021年4月开工建设,更新后的华泰小区将科学规划和调整建筑空间布局,配备大型商业中心、休闲会所、泳池、健身房等,打造以住宅、公寓、商业、酒店为主的成熟大型综合体项目,为提升片区品质、为城市建设贡献力量。


华泰城市更新项目意向图


今年5月,香蜜二村棚改项目房屋征收补偿方案公示,2020年11月,福田区更新整备局发布关于香蜜二村棚改项目专规草案公示,该项目由7栋23-48层超高层住宅楼、1座9班幼儿园以及部分商业配套组成。


香蜜二村棚改项目规划草案总平面布局示意图


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