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星河龙华旧改规划公示,首个地块1007套住宅!项目总建面超50万平

规划先锋 发布时间:2023.01.20 08:00:09
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近日,深圳发布了龙华区城市更新和土地整备局关于公布潭罗村片区城市更新项目04地块(宗地号:A840-0584)《建设工程规划许可证》及总平面图的通告。


深圳市星广源房地产开发有限公司(星河)开发的潭罗村片区城市更新项目04地块位于龙华区大浪街道布龙路与华繁路交汇处东北侧,宗地号:A840-0584。


04地块位规划许可显示,项目总建筑面积约15.4万平,其中住宅10.6万平,商业5000平米;总户数1007户,其中90平以下的有884户。








潭罗村片区城市更新单元规划项目已列入《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》。2020年6月22日,潭罗村片区城市更新单元规划公告。


项目用地面积133459.4平方米,拆除范围用地面积为133437.9平方米,其中开发建设用地面积77678.8平方米,规划容积为537355平方米。


其中,住宅366930㎡(含保障性住房 66040㎡),商业、办公及旅馆业建筑150000㎡,公共配套设施20425㎡(含12班幼儿园3900㎡、占地3600㎡,9班幼儿园3000㎡、占地2700㎡,公交首末站5000㎡,社区健康服务中心1000㎡)。另配建社区体育活动场地占地面积4000㎡,物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。





开发商介绍


据悉,项目申报主体为深圳市星广源房地产开发有限公司,查询工商信息获知,该公司为星河集团全资控股子公司。星河控股集团成立于1988年,旗下现有地产、产业、商置、金融、物业等五大版块。星河自2004年起涉足城市更新行业,属于最早涉足该行业的公司之一,现已完成开发的更新改造类项目主要包括有星河盛世、星河传奇、星河天地、星河荣御、星河智荟等住宅项目,创造了星河WORLD、星河COCOPark等商业及大型综合体项目。


目前星河在深圳及周边共计运作50多个城市更新项目,其中有30多个已入市销售,累积更新面积超过1000万㎡,包括星河大靓花园旧改、星河新屯旧改、潭罗村片区旧改、光明大丰安片区旧改、稳健工业园旧改等。


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龙华 片区规划 城市更新动态

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