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龙华又一超大盘来了!星河星悦云邸规划公示,1007套住宅

楼市爆料 发布时间:2023.05.10 08:50:26
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近日,龙华区城市更新和土地整备局公布了星悦云邸《建设工程规划许可证》及总平面图的通告。

 

星河星悦云邸位于龙华布龙路与华繁路交汇处东侧,宗地号:A840-0584,最近地铁站6号线“阳台山东站”。


目前星河星悦云邸的楼体已经出地面,施工现场在加紧施工中。正在福田、龙华、坂田的4大COCO系商业中进行联展,预计2023年三季度或者下半年入市。



星河星悦云邸由深圳市星广源房地产开发有限公司开发,从本次公布的规划许可证显示,星河星悦云邸由4栋48层超高层楼体组成,共规划1007套住宅,其中户型套内建面<90㎡的户型884套,占总房源数的87.7%。



项目占地面积19681㎡,总建面153948㎡(住宅10.6万㎡及5000㎡商业面积)。容积率,住宅1007套,规划机动停车位1000辆。



据了解星河星悦云邸为龙华区大浪街道潭罗村城市更新单元04地块,此地块位置整个更新单元中心位置 ,为纯住宅项目,更新单元拆除范围用地面积约133437.9㎡,其中开发建设用地面积约77678.8㎡,规划容积为537355㎡




其中住宅366930平方米(含保障性住房66040平方米),商业、办公及旅馆业建筑150000平方米,公共配套设施20425平方米(含12班幼儿园3900平方米、占地3600平方米,9班幼儿园3000平方米、占地2700平方米,公交首末站5000平方米,社区健康服务中心1000平方米,老年人日间照料中心1200平方米,文化活动室1500平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室100平方米,党群服务中心(含便民服务站)850平方米,地下公共充电站1100平方米,社区级公共配套用房2475平方米)。另配建社区体育活动场地占地面积4000平方米,物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。




据资料显示此项目整体规划建设11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业,以及一所12班幼儿园、一所9班幼儿园、一所45班9年一贯制学校





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