小店坐落在润玺二期楼下，定期更新科技园片区二手成交记录。如果大家想了解自己房产的挂盘价，也欢迎大家扫码咨询。
行情总结：
截止11月24日，科技园片区共成交二手房47套。其中成交最多的是网红热盘润府一期18套，其次是润玺一期的8套和润府三期的7套。
前几个月成交大火的大冲新城花园，本月只成交3套，略显平淡。整体上成交量，相对于10月肯定大幅减少了。
不过这也能理解，毕竟科技园作为网红片区，929新政后业主心态比较高，普遍报价提高了10%以上，这个涨幅还需要市场去消化博弈。
从下图科技园片区的房源调价幅度也可以看到，从9月开始降价房源的数量占比一直在持续下降。
说明想低价出货的业主，越来越少。
而近三个月科技园片区，某大型地产的新增客源数和新增房源的比值，却一直在增加。
下图绿色线，从2倍增加到接近6倍。
这说明想买入科技园房产的客户还有很多，但是业主放卖的意愿却是降低的。
结合以上供需数据，可见当下科技园并不存在流通性问题，相反，还比较难买到性价比高的房源。
科技园片区作为标杆网红片区，是深圳楼市一大风向标。
我们关注这个片区的数据，也能管中窥豹，看出接下来市场的走向。
好的，废话不多说，下面是11月南山科技园片区成交记录：
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