万科获深铁集团借款28亿元，用于偿还到期债务

2月11日，万科发布公告称，其第一大股东深圳市地铁集团（以下简称“深铁集团”）拟向公司提供金额为28亿元的股东借款，专项用于偿还万科在公开市场发行的到期债券本金与利息。

公告显示，此次借款期限为3年，利率2.34%，万科将为提供价值不超过40亿元的资产进行质押，初始质押担保物是公司持有的等值万物云股票，且质押率高达70%。

1月27日下午，万科企业股份有限公司连发5条公告，涉及年报预告、高管变更、项目转让等内容。这意味着，面临流动性风险的万科迎来重大转机。

27日下午，万科公司召开董事会会议，调整充实管理团队。会议选举辛杰为公司董事会主席。因工作调整，郁亮辞去万科董事会主席职务，继续留任董事。董事会决定聘任郁亮、李锋、华翠、李刚为执行副总裁，聘任田钧为董事会秘书。因工作调整，朱旭辞去公司董事会秘书职务，仍在公司工作。另外，因身体原因，祝九胜辞去万科董事、总裁、首席执行官等职务，不再担任公司任何职务。

2月，万科发布重磅内部公示，宣布新的经营管理团队任命。

在这份任命中，万科总部各部门以及地区公司高管团队全面更替，国资背景的经理人队伍全面入驻，接替原有班底。

近日，房地产融资协调机制工作专班有关负责人在接受记者采访时表示，截至2024年底，全国“白名单”项目贷款审批通过金额超过5万亿元，保交房攻坚战实现住房交付373万套，顺利完成年度既定目标。

保交房工作的有序推进，有力维护了购房人合法权益，提振了市场信心，助力房地产市场止跌回稳。

值得注意的是，上述负责人还介绍了万科项目的商品住房交付情况。该负责人表示，从专班掌握的情况看，2024年，万科交付住房超过18万套，全面完成保交房目标任务。

从各地城市房地产融资协调机制工作专班了解的情况看，目前万科房地产项目建设正在平稳有序推进中，“白名单”制度将提供有力的融资支持，充分保障项目建设交付。